Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde Villa for sale in Atalaya de Rio Verde

Luxuriöse Villa in Atalaya de Rio Verde

Near golf, Atalaya de Rio Verde, Marbella, Málaga provinz

3.650.000 €

290 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 802 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Atalaya de Rio Verde

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der exklusiven Urbanisation Atalaya de Rio Verde und bietet eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und Exklusivität, nur wenige Minuten vom Herzen Marbellas entfernt. Mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und 290 Quadratmetern sorgfältig gestalteter Wohnfläche geht die Villa nahtlos in weitläufige Terrassen über, die ein müheloses Leben drinnen und draußen ermöglichen.

Die Südausrichtung der Villa sorgt für viel natürliches Licht, während die beneidenswerte Lage einen fesselnden Blick auf den Pool und einen einfachen Zugang zu Marbellas Weltklasse-Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Schulen und Stränden, bietet. Zwischen Aloha und Puerto Banús gelegen, genießen die Bewohner eine ruhige Umgebung und die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten.

Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie über eine große Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Ethanol-Kamin, das direkt in den Garten führt. Auf der rechten Seite bietet ein offenes Fernsehzimmer einen gemütlichen Rückzugsort, während auf der linken Seite eine moderne Küche mit erstklassigen Bosch-Geräten und eine große Waschküche zu finden sind. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein eleganter Essbereich mit einem Designer-Weinkeller und ein Gästezimmer mit eigenem Bad.

Der erste Stock ist der Privatsphäre gewidmet und beherbergt vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und eine Terrasse. Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter Marmorböden, elektrische Jalousien und eine Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten wie ein ausgeklügeltes Alarmsystem, ein automatisches Bewässerungssystem, einen charmanten Grillplatz und einen eigenen Weinkeller.

Im Außenbereich bieten eine teilweise überdachte Terrasse, eine Außenküche und ein makelloser Swimmingpool den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Die Villa verfügt außerdem über eine Doppelgarage und zusätzlichen Stauraum. Die Villa ist komplett in modernem, elegantem Dekor eingerichtet und für einen komfortablen und einfachen Lebensstil konzipiert.

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der Nähe von Marbellas besten internationalen Schulen, Einkaufszentren wie Centro Plaza und El Corte Inglés und bietet einfachen Zugang zu allem, was die Gegend zu bieten hat. Sie ist mehr als nur ein Haus, sie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, in dem Eleganz, Komfort und Exklusivität zusammenkommen, um den ultimativen Rückzugsort in Marbella zu schaffen.

Property Details

  • PLP05305
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 290 m² Built
  • 802 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.650.000 €
  • Built m² 290 m²
  • Price per m² Built 12.586 €
  • IBI 1.986 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 45 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Atalaya de Rio Verde
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05305) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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