Geräumiges Haus mit Garten im Zentrum von Estepona

Dieses in einer der praktischsten und gefragtesten Gegenden von Estepona gelegene Doppelhaus, das bereit ist, ins Haus zu gehen, neu definiert das Konzept des modernen urbanen Lebens. Geräumig, hell und vollständig aktualisiert, bietet es etwas immer schwerer zu finden: eine zentrale Lage, Garten und Parkplatz für zwei Autos, zusätzlich zur totalen Unabhängigkeit und außerordentlich niedrigen Wartungskosten dank seiner fortschrittlichen Solarenergie.

Mit 200 m2 auf einem 218 m2 Grundstück gebaut, ist die Immobilie bequem auf drei Ebenen verteilt, um sowohl Familienleben als auch Fernarbeit oder Freizeit zu beherbergen.
Das Erdgeschoss ist für das tägliche und soziale Wohnen konzipiert: eine komplett renovierte Küche mit hochwertiger Kabinettt und Soft-Close-Fittings, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, ein Gäste-WC und ein praktisches Lager/Laundry-Bereich. Das Äußere ist ein weiterer seiner großartigen Attraktionen: ein privater 118 m2 Garten mit einem entspannenden Wasser-Feature, eine überdachte Veranda mit Grill – ein idealer Platz für Outdoor-Versammlungen.

Die erste Etage ist den Ruhebereichen gewidmet, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das Gemeinschaftsbad kürzlich renoviert wurde und eine moderne und funktionale Ästhetik bewahrt.

Das obere Stockwerk bietet einen vielseitigen Raum: ein geräumiges viertes Schlafzimmer, das derzeit als Studium oder Büro verwendet wird, das auf eine 18 m2 Solarium Terrasse öffnet, renoviert im Jahr 2022. Von hier aus genießen Sie ungehinderte Aussichten, sogar einen Blick auf das Meer und den Felsen von Gibraltar an klaren Tagen.

All dies kommt ohne Community-Gebühren und wichtige Verbesserungen, wie ein neues elektrisches Panel, aktualisierte Wassersysteme, Doppelverglasung und eine Sicherheitstür.

Eines seiner wichtigsten Merkmale ist seine 5 kW Photovoltaikanlage mit Batterie, zusammen mit einer 300-Liter-Solar-Wasser-Heizung – eine bereits getätigte und legalisierte Investition, die eine drastische Reduktion ermöglicht – praktisch eliminiert – monatliche Stromkosten. Dies ist eine echte und greifbare Einsparung von Tag eins, besonders wertvoll in einem zentralen Grundstück, wo solche Lösungen ungewöhnlich sind.

Das Haus bietet auch zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks, etwas selten in dieser Lage.

Nur einen 10-minütigen Spaziergang von der Altstadt, dem Strand und der Promenade und umgeben von Schulen, einem Gesundheitszentrum, Sportanlagen und wichtigen Dienstleistungen, stellt diese Unterkunft eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in der Mitte leben wollen, ohne Platz, Effizienz und Ruhe zu opfern.

Ein Haus, das von Tag eins genossen werden soll, mit einer intelligenten Vision für die Zukunft und für Einsparungen.