Rymligt hus med trädgård i centrum av Estepona

Beläget i ett av de mest praktiska och eftertraktade områdena i Estepona, omdefinierar detta hörn halvt fristående hus, redo att flytta in, begreppet modern stadsliv. Rymlig, ljus och fullt uppdaterad, erbjuder det något allt svårare att hitta: en central plats, trädgård och parkering för två bilar, förutom total självständighet och extraordinärt låga underhållskostnader tack vare sitt avancerade solenergisystem.

Med 200 m2 byggd på en 218 m2 tomt fördelas fastigheten bekvämt över tre nivåer, utformad för att rymma både familjeliv och fjärrarbete eller fritid.
Grundvåningen är utformad för dagligt och socialt boende: ett fullt renoverat kök med kvalitetsskåp och mjukslutning, ett stort vardagsrum med eldstad och luftkonditionering, en gästtoalett och ett praktiskt förvaring / tvättområde. Utsidan är en annan av sina stora attraktioner: en privat 118 m2 trädgård med en avkopplande vattenfunktion, en täckt veranda med grill – ett idealiskt utrymme för utomhussamlingar.

Första våningen är dedikerad till viloområden, med tre sovrum och två badrum. Master sovrummet har en en-suite badrum, medan den delade familjen badrum har nyligen renoverats, upprätthålla en modern och funktionell estetik.

Den övre våningen erbjuder ett mångsidigt utrymme: ett rymligt fjärde sovrum, som för närvarande används som en studie eller kontor, som öppnar på en 18 m2 solarium terrass, renoverad 2022. Härifrån kan du njuta av obegränsad utsikt, med även en glimt av havet och Rock of Gibraltar på klara dagar.

Allt detta kommer utan samhällsavgifter och viktiga förbättringar som redan gjorts, till exempel en ny elektrisk panel, uppdaterade vattensystem, dubbelglasning och en säkerhetsdörr.

En av dess främsta kännetecken är dess 5 kW fotovoltaiskt system med batteri, tillsammans med en 300-liters solvärmare – en investering som redan gjorts och legaliserats, vilket möjliggör en drastisk minskning – praktiskt taget eliminerar – månatliga elkostnader. Detta är en verklig och konkret besparing från dag ett, särskilt värdefull i en central fastighet där sådana lösningar är ovanliga.

Huset erbjuder också två parkeringsplatser inom tomten, något sällsynt på denna plats.

Bara en 10 minuters promenad från den gamla staden, stranden och strandpromenaden, och omgiven av skolor, ett hälsocenter, sportanläggningar och viktiga tjänster, representerar denna fastighet en exceptionell möjlighet för dem som vill bo i centrum utan att offra utrymme, effektivitet och lugn.

Ett hem utformat för att avnjutas från dag ett, med en smart vision för framtiden och för besparingar.