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Zeitlose mediterrane Villa in Marbellas prestigeträchtigem Sierra Blanca

Balcones de Sierra Blanca, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

571 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 960 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Balcones de Sierra Blanca

Gemütlich und dennoch elegant präsentiert sich diese klassische Villa im andalusischen Stil in der exklusiven Enklave Sierra Blanca, oberhalb der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie vereint zeitlosen mediterranen Charakter mit modernem Komfort und bietet eine beneidenswerte Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Innenräumen und einer wunderbar entspannten Atmosphäre – eingebettet in eine grüne Umgebung mit Bergpanorama an einer der begehrtesten Wohnadressen der Costa del Sol.

Das Anwesen erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und empfängt Sie mit einer imposanten Eingangshalle, die sofort die warme und dezente Eleganz widerspiegelt, die das gesamte Haus prägt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein separates, formelles Esszimmer für stilvolle Anlässe sowie ein helles, einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Große Türen führen auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten und den funkelnden Pool – der ideale Ort für den Morgenkaffee, lange Mittagessen im Schatten oder abendliche Drinks mit Familie und Freunden.

Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad, das Besuchern Privatsphäre und Komfort bietet. Die voll ausgestattete Küche ist sowohl praktisch als auch charmant und bietet direkten Zugang zum Garten sowie zu einem herrlichen Grillbereich – perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Zusammenkünfte. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über genutzt werden können, sei es im Sommer oder während der milden Winter Marbellas.

Im Obergeschoss, das ganz dem Rückzug und der Erholung gewidmet ist, befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Familienbad, während die beeindruckende Master-Suite einen wahren privaten Rückzugsort bildet – mit zwei geräumigen Ankleidezimmern und einem luxuriösen Bad en suite. Alle Schlafzimmer auf dieser Ebene haben direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, die dazu einlädt, die ruhige Umgebung und die herrliche Aussicht zu genießen.

Das Untergeschoss, das durch Tageslicht aufgewertet wird, bietet außergewöhnliche Flexibilität. Hier finden Sie einen großzügigen Spiel- oder Besprechungsraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Außenbelüftung und Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum sowie ein großes Büro – ideal für Homeoffice, ein Atelier oder einen ruhigen Leseraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fensterläden im Hauptschlafzimmer, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Garten- und Poolpflege ist im Preis inbegriffen und garantiert ein müheloses Genießen dieses wunderschönen Zuhauses in Sierra Blanca.

Property Details

  • PANR-13533
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 571 m² Built
  • 960 m² Plot
  • 476 m² Interior
  • 95 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Strassenblick
  • Studierzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 571 m²
  • Price per m² Built 7.881 €
  • IBI 3.489 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 15 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Balcones de Sierra Blanca
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-13533) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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