UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY: High-Profit Commercial Complex in Calahonda. Prime Location und Unübertroffene Profitabilität an der Costa del Sol

Ein exklusiver Einzelhandelskomplex wird zum Verkauf angeboten, strategisch im Herzen von Calahonda (Málaga – Costa del Sol), einem Gebiet mit extrem hoher Nachfrage und Fußverkehr.

Dies ist eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren, die einen Asset mit bewährter Profitabilität und garantiertem Aufwertungspotenzial suchen.
Key Assets und Layout

Dieser Komplex umfasst eine Gesamt nutzbare Fläche von 1.372 m2 und Terrassen von 349 m2. Es umfasst 5 etablierte Geschäftseinheiten sowie ergänzende Vermögenswerte, die außergewöhnlichen Wert hinzufügen:

• 4 Gewerbeeinheiten mit geräumigen Terrassen (Areas von 115m2 bis 172m2).

• 2 unabhängige Büros.

• Große Kapazität Warehouse.

• Viel Parkplatz für Kunden und Mitarbeiter.

• Entwicklungspotenzial: Möglichkeit, zusätzliche Studios oder Apartments für Mitarbeiter zu schaffen oder Lagerflächen zu erweitern.
  -Der Wert der Exklusivität: Markengeschäfte und einzigartige Lizenzen
  Der Komplex beherbergt sehr erfolgreiche und renommierte Unternehmen und garantiert einen konstanten Einkommensfluss:

• High-Caliber Dining: Enthält das bekannte Miel y Nata Restaurant (mit Kapazität für 300 Diner und eine voll ausgestattete professionelle Küche) und das Parrilla Restaurant.

• Exklusives Nachtleben: Piano Bar – Nachtclub mit einer Lizenz, um bis 7:00 Uhr zu öffnen, ausgestattet mit hochwertigen schallisolierenden, Ankleideräume und ausgezeichneten Toiletten. Abmessungen.

• Hauptort: Auf der belebten Don José de Orbaneja Straße, neben Sehenswürdigkeiten wie der Millennium Bar – eine Garantie für maximale Sichtbarkeit und Fußverkehr (hohe Einnahmen).

Finanzielle Details und Investorenvorteile
Hier sind die Gründe, warum dieser Komplex eine hohe Ertrag strategische Investition ist:
ANHANG Bewährte hohe Leistung:

• Stabiles Einkommen: Monatliche Mieten für die Räumlichkeiten reichen von € 2.600 bis € 4.500 pro Einheit, um einen soliden Cashflow vom ersten Tag zu gewährleisten.

• Garantierte Rentabilität: Dies ist eine Investition mit bewährter hoher Profitabilität, ideal für Investoren, die etablierte Vermögenswerte an Standorten suchen.

2. Strategische Lage und visuelle Beschwerde:

• Meer Ansicht: Der Komplex bietet einen teilweisen Meerblick und fügt einen unverwechselbaren Appell in einem hochtouristischen Bereich hinzu.

• Konstanter Fußverkehr: Seine einzigartige Lage sorgt dafür, dass der Komplex immer beschäftigt ist, garantiert Bewegung und Nachfrage nach jeder Art von Geschäft.

3. Flexibilität und Eigenschaftszustand:

• Vielseitigkeit der Verwendung: Der Raum eignet sich für eine breite Palette von Geschäften, einschließlich Gastfreundschaft, Büros, eine Apotheke, einen Supermarkt, einen Waschsalon, etc. – ein entscheidender Vorteil, der das Risiko von Leerstellen minimiert.

• Zustand: Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Gesamtzustand und erfordert nur geringfügige Optimierungsanierungen in bestimmten Bereichen.

4. Operationelle Einrichtungen:

• Einfacher Parkplatz: Es hat viel Privatparkplatz, ein wesentlicher Vorteil für die Anziehung von Kunden in die Gegend.

• Superior Sichtbarkeit: Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, die die Auswirkungen und den Erfolg der dort befindlichen Unternehmen maximiert.

Verpassen Sie nicht das strategische Vermögen!

Dieser Komplex ist nicht nur eine Immobilie; er ist ein etablierter Umsatzgenerator und ein strategisches Vermögen mit Entwicklungspotenzial in einem der attraktivsten und touristisch-freundlichsten Regionen Spaniens.

Kontaktieren Sie uns heute, um das komplette Dossier zu erhalten und zu entdecken, wie diese Investition Ihr Portfolio verbessern kann.

Wir freuen uns, Ihnen alle detaillierten Informationen zur Verfügung zu stellen!