POSSIBILITÉ UNIQUE D'INVESTISSEMENT: Complexe commercial à haut rendement à Calahonda. Emplacement privilégié et rentabilité inégalée sur la Costa del Sol

Un complexe de détail exclusif est proposé à la vente, situé stratégiquement au cœur de Calahonda (Málaga – Costa del Sol), une zone avec une demande extrêmement élevée et le trafic de pieds.

Il s’agit d’une occasion sans précédent pour les investisseurs qui cherchent un actif dont la rentabilité est prouvée et dont le potentiel d’appréciation est garanti.
Principaux biens et disposition

Ce complexe comprend une surface utilisable totale de 1 372 m2 et des terrasses de 349 m2. Il comprend 5 unités commerciales établies, ainsi que des actifs complémentaires qui ajoutent une valeur exceptionnelle:

• 4 unités commerciales avec terrasses spacieuses (zones allant de 115m2 à 172m2).

• 2 Bureaux indépendants.

• Entrepôt de grande capacité.

• Nombreux Parkings pour les clients et le personnel.

• Potentiel de développement: Possibilité de créer des studios ou des appartements supplémentaires pour les employés ou d’élargir l’espace d’entrepôt.
  -La valeur de l’exclusivité: entreprises de marque et licences uniques
  Le complexe abrite des entreprises très performantes et réputées, garantissant un flux constant de revenus :

• Salle à manger haut calibre : comprend le célèbre restaurant Miel y Nata (avec une capacité de 300 diners et une cuisine professionnelle entièrement équipée) et le restaurant Parrilla.

• Vie nocturne exclusive: Piano Bar – Discothèque avec licence d’ouverture jusqu’à 7h00, équipée d’une insonorisation de haute qualité, de dressing et d’excellentes toilettes. Dimensions.

• Premier emplacement : Situé sur la rue animée Don José de Orbaneja, à côté de points d’intérêt tels que le Millennium Bar – une garantie de visibilité maximale et de circulation à pied (hauts revenus).

Détails financiers et avantages pour les investisseurs
Voici les raisons pour lesquelles ce complexe est un investissement stratégique à haut rendement :
1. Haute performance prouvée :

• Revenu stable: Les loyers mensuels pour les locaux vont de 2 600 à 4 500 euros par unité, assurant un flux de trésorerie solide dès le premier jour.

• Rentabilité garantie : Il s’agit d’un investissement dont la rentabilité s’est avérée élevée, idéal pour les investisseurs cherchant des actifs établis dans des endroits privilégiés.

2. Emplacement stratégique et appel visuel :

• Mer Vues : Le complexe offre une vue partielle sur la mer, ajoutant un attrait distinctif dans une zone hautement touristique.

• Trafic constant des pieds : Son emplacement unique assure que le complexe est toujours occupé, garantissant le mouvement et la demande pour tout type d’affaires.

3. Flexibilité et état des biens :

• La polyvalence de l’utilisation : L’espace est adapté à un large éventail d’entreprises, y compris l’hospitalité, les bureaux, une pharmacie, un supermarché, une laverie, etc. – un avantage crucial qui minimise le risque de vacance.

• État: La propriété est en très bon état général, nécessitant seulement des rénovations mineures d’optimisation dans certaines zones.

4. Services opérationnels :

• Parking facile: Il dispose d’un grand parking privé, un avantage clé pour attirer les clients dans la région.

• Visibilité supérieure : L’emplacement offre une excellente visibilité, maximisant l’impact et le succès des entreprises qui y sont situées.

Ne manquez pas cet atout stratégique !

Ce complexe n’est pas seulement une propriété, c’est un générateur de revenus établi et un atout stratégique avec un potentiel de développement dans l’une des zones les plus attractives et les plus touristiques d’Espagne.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet et découvrir comment cet investissement peut améliorer votre portefeuille.

Nous serions ravis de vous fournir toutes les informations détaillées!