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Erdgeschosswohnung for sale in Casa Nova
Erdgeschosswohnung for sale in Casa Nova
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Luxuriöse Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús – Erstklassige Investitionsmöglichkeit direkt am Strand

Frontline beach, Near golf, Casa Nova, Marbella, Málaga provinz

3.250.000 €

262 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 177 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Casa Nova

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Puerto Banús mit dieser exklusiven Erdgeschossresidenz, gelegen in der renommierten, geschlossenen Wohnanlage Casa Nova. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich auf einer Ebene und bietet ein nahtloses Wohngefühl mit außergewöhnlicher Privatsphäre sowie direktem Zugang zum Strand. Nur wenige Schritte vom ikonischen Yachthafen Marbellas, erstklassigen Restaurants, Designer-Boutiquen und dem pulsierenden Nachtleben entfernt, vereint sie das Beste des Küstenlebens mit einer unschlagbaren Lage.

Das Apartment verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ergänzt durch ein drittes Schlafzimmer, das sich ideal als Personalunterkunft eignet. Großzügige Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie zwei zusätzliche Gästetoiletten bieten Komfort und Bequemlichkeit. Die weitläufigen Innenräume gehen fließend in private Terrassen über, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und das ganzjährige Genießen des mediterranen Klimas von Marbella eignen.

Casa Nova ist bekannt für seine wunderschön angelegten Gärten, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen ruhigen Gemeinschaftspool, die eine Atmosphäre von Exklusivität und Entspannung garantieren. Die Bewohner profitieren zudem von drei privaten Tiefgaragenstellplätzen, einem Abstellraum, modernsten Sicherheitssystemen und einem persönlichen Concierge-Service, der einen mühelosen Lebensstil mit Liebe zum Detail ermöglicht.

Weitere Highlights sind Fußbodenheizung, ein privater Kamin, Panoramablick auf das Meer, ein modernes Fitnessstudio, Aufzug, elegant gestaltete Innenräume mit Einbauschränken und Doppelverglasung. Diese Residenz direkt am Strand ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine starke Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, mit Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Raffinesse, Komfort und Investitionspotenzial mit diesem außergewöhnlichen Apartment direkt am Strand in Puerto Banús.

Property Details

  • A20622
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 262 m² Built
  • 177 m² Plot
  • 98 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Strandseite

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.250.000 €
  • Built m² 262 m²
  • Price per m² Built 12.405 €
  • IBI 5.293 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.500 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Casa Nova
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF A20622) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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