Zeitgenössische Familienvilla mit Meerblick in Elviria, Ost-Marbella

In der begehrten Wohngegend von Elviria, einem der etabliertesten Viertel im Osten Marbellas, präsentiert sich diese wunderschön gestaltete Villa als perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil. Dank der bevorzugten Südost-Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet ruhige Gartenblicke sowie sanften Meerblick von den oberen Terrassen.

Die Villa erstreckt sich über zwei durchdacht gestaltete Ebenen und bietet somit eine ideale Aufteilung für das Familienleben und zur Unterhaltung von Gästen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohnbereich, in dem die moderne Küche nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Ein Kamin sorgt für Wärme und Charakter, während große Schiebetüren auf eine überdachte Veranda führen – perfekt für das ganzjährige Speisen im Freien und entspannte Abende.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine geräumige Master-Suite. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, was den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich unterstreicht. Alle Schlafzimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen über großzügige Einbauschränke sowie elegante Bäder.

Das Untergeschoss bietet bemerkenswerte Flexibilität. Hier befindet sich ein vollständig unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer – ideal für Gäste, erweiterte Familie oder Personal – sowie ein separater Wasch- und Technikraum, die den Alltag erleichtern. Ein Carport am Eingang sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und einen einfachen Zugang zum Haus.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.350 m² gelegen, ist die Villa von liebevoll angelegten Gärten umgeben, die eine ruhige und private Oase schaffen. Das Leben im Freien ist ein zentrales Highlight, mit ca. 200 m² Terrassenflächen, darunter ein erhöhtes Sonnendeck mit herrlichem Meerblick. Mit rund 260 m² Wohnfläche im Innenbereich wirkt die Villa sowohl großzügig als auch einladend.

Weitere besondere Merkmale sind ein eigener Garten-Fitnessbereich für Sportbegeisterte und ein charmantes Grillhaus, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Unterhalb dieses Bereichs befindet sich eine Spa- oder Fitnesszone, die derzeit als Wellnessbereich genutzt wird, aber hervorragendes Potenzial bietet, in ein fünftes Schlafzimmer oder ein separates Gästeapartment umgewandelt zu werden – und somit den zukünftigen Eigentümern wertvolle Flexibilität verschafft.

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ruhiges Wohnen in einer Wohngegend zu genießen und dennoch nur wenige Minuten von Marbellas schönsten Stränden, Golfplätzen, Restaurants und internationalen Schulen entfernt zu sein. Die erstklassige Lage, das vielseitige Raumkonzept und die großzügigen Außenbereiche machen dieses Anwesen zu einem herausragenden Familiendomizil im Osten Marbellas.