Modern familjevilla med havsutsikt i Elviria, östra Marbella

Belägen i det mycket eftertraktade bostadsområdet Elviria, en av de mest etablerade enklaverna i östra Marbella, erbjuder denna vackert presenterade villa en exceptionell balans mellan avskildhet, komfort och medelhavslivsstil. Med ett eftertraktat sydostläge fylls hemmet av naturligt ljus hela dagen och har rogivande utsikt över trädgården samt mild havsutsikt från de övre terrasserna.

Villan är fördelad på två genomtänkt designade våningsplan, vilket skapar en idealisk planlösning för familjeliv och umgänge. På entréplanet välkomnas du av ett ljust och luftigt öppet vardagsrum där det moderna köket smälter samman med matplats och sällskapsytor. En öppen spis ger värme och karaktär, medan stora skjutdörrar leder ut till en täckt veranda – perfekt för utomhusmåltider året runt och avkopplande kvällar.

På detta plan finns även tre generösa sovrum med egna badrum, inklusive en rymlig master suite. Två av sovrummen har direkt tillgång till en solig terrass, vilket förstärker den inomhus–utomhus-känsla som präglar hemmet. Alla sovrum är välutrustade med gott om garderobsutrymme och eleganta badrum av hög standard.

Nedre våningen tillför fastigheten enastående flexibilitet. Här finns en helt självständig lägenhet med ett sovrum, idealisk för gäster, utökad familj eller personal, samt ett separat tvättrum och maskinrum som underlättar det dagliga livet. En carport vid entrén ger bekväm parkering och enkel tillgång till huset.

På en generös tomt om 1 350 m² omges villan av noggrant anlagda trädgårdar som skapar en fridfull och privat oas. Utomhuslivet är en av höjdpunkterna, med cirka 200 m² terrasser, inklusive ett upphöjt soldäck med vacker havsutsikt. Med cirka 260 m² boyta känns villan både rymlig och välkomnande.

Ytterligare framstående egenskaper inkluderar ett dedikerat trädgårdsgym för träningsentusiaster och ett charmigt grillhus, perfekt för att samla familj och vänner. Under detta område finns en spa- eller gymzon som för närvarande används som wellness-retreat men som har utmärkt potential att omvandlas till ett femte sovrum eller en separat gästlägenhet, vilket ger framtida ägare värdefull flexibilitet.

Denna exceptionella villa erbjuder en sällsynt möjlighet att njuta av lugnt bostadsliv samtidigt som du bara är några minuter från Marbellas bästa stränder, golfbanor, restauranger och internationella skolor. Dess förstklassiga läge, flexibla planlösning och generösa utomhusytor gör den till ett utmärkt familjehem i östra Marbella.