256 m² gebaut 4 betten 4 bäder
Near golf, Elviria, Marbella, Málaga provinz
2.750.000 €
497 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.109 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Klassische private Villa für diejenigen, die Platz, Komfort und Privatsphäre schätzen, ohne die Nähe zu allem, was Elviria zu bieten hat.
Diese charmante Villa befindet sich in einer der renommiertesten Viertel der Gegend und bietet einen offenen Blick und ist nur wenige Gehminuten von den Sandstränden von Elviria, feinen Restaurants, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 497 m2 und ist auf einem 1,109 m2 Grundstück. Es empfängt Sie durch eine staatliche Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnbereich mit einem formellen Esszimmer führt, alle mit natürlichem Licht durch große Fenster mit Blick auf den reifen Garten und Salzwasserpool geflutet.
Auf der linken Seite dieser Ebene befindet sich neben dem Wohnzimmer eine separate, gemütliche TV-Lounge mit offenem Kamin. Rechts bietet die Villa eine extra große, komplett ausgestattete und renovierte Küche, die perfekt für den Alltag und unterhaltsam gestaltet ist. Die Küche verbindet sich direkt mit der Terrasse, und ihre großzügige Größe macht es ideal für Familienleben, langes Frühstück und gemeinsame Kocherlebnisse.
Neben der Küche, gibt es einen dedizierten Maschinen- / Wäscheraum und direkten Zugang zur privaten Garage, die Verbesserung der gesamten Funktionalität der Villa.
Dieses Erdgeschoss verfügt auch über zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Gästetoilette.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein großes en-suite Badezimmer und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit offenem Meerblick und bietet ein friedliches Rückzugsortieren das ganze Jahr über. Zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten teilen ein Badezimmer, so dass sie ideal für Kinder oder Jugendliche, und beide haben Zugang zur oberen Terrasse.
Im Freien öffnet sich eine große überdachte Terrasse mit mehreren Sitz- und Essbereichen auf den wunderschön gepflegten Garten und den Salzwasserpool, was eine ideale Umgebung für Entspannung und Wohnen im Freien schafft.
Elviria ist eine der begehrtesten Wohngebiete von Marbella, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Es beherbergt einige der schönsten Strandstrecken an der Costa del Sol und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter internationale Schulen, zwei Golfplätze (Santa María Golf und Greenlife), den Amazonia Adventure Park und zahlreiche Restaurants und Geschäfte.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Real Estate Segarra & Bråteng. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
Real Estate Segarra & Bråteng Real Estate agents in Marbella
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