Preisreduzierte, moderne Villa in Santa Maria Golf, Elviria, Marbella Ost

Fantastische opprtunity, jetzt Preis reduziert. Die Villa Andrea befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Santa Maria Golf in Elviria und ist eine außergewöhnliche Golf-Villa in Marbella mit modernem Luxus, nahtlosem Design und einem sehr wünschenswerten Ambiente. Die Villa wurde 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1,743 Quadratmetern erbaut und verfügt über 902 Quadratmeter, darunter 264m2 Terrassen, die ein umfangreiches Wohnerlebnis im Innenbereich bieten, das sowohl auf Freizeit als auch auf Lifestyle zugeschnitten ist.

Verbreiten Sie sich über drei Ebenen, die von einem Aufzug und einer großen Treppe serviert werden, ist die Villa gedanktvoll ausgelegt, um Eleganz mit Praktikabilität auszugleichen. Es verfügt über fünf geräumige en-suite Schlafzimmer (3 davon sind in der gleichen Ebene). Das Design umfasst raffinierte Materialien wie Keramikstein und warme Holzoberflächen, die unter einer schlanken architektonischen Vision zusammengeführt werden. High-End-Details einschließlich Miele-Geräte, Solarpaneele, elektrische Jalousien und ein automatisches Bewässerungssystem unterstreichen das intelligente, nachhaltige Engineering.

Jede Etage fließt mühelos zum nächsten, mit weitläufigen Terrassen von allen Schlafzimmern und gemeinsamen Bereichen zugänglich. Im Freien gibt es einen überdachten Pool, einen privaten Grillplatz und eine Sauna – ideal für unterhaltsame, Familienleben oder Ruhe. Panoramablick auf den Golfplatz Santa Maria und auf das Mittelmeer verstärken die erstklassige Positionierung und die ruhige Atmosphäre der Villa.

Sicherheit und Funktionalität gehen Hand in Hand. Villa Andrea ist mit Sicherheitsableitern, einem umfassenden Alarmsystem und privatem Zugang ausgestattet. Ein großer Kellerbereich umfasst eine Drei-Auto-Garage und einen Abstellraum – ideal für die Lagerung von Golfausrüstung oder saisonalen Gegenständen – während zusätzliche Außenparkplätze für die Praxis für den Alltag oder unterhaltsam sorgen.

Die Lage der Villa im begehrten Viertel Elviria liegt nur fünf Autominuten vom Supermarkt Carrefour und den wichtigen Geschäften entfernt, während die goldenen Sande und die lebhafte Atmosphäre des Nikki Beach weniger als zehn Minuten entfernt sind. Familien schätzen die Nähe zu internationalen Schulen wie dem Deutschen International College, das innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Im Rahmen der Santa Maria Golf Community genießt die Villa Andrea direkten Zugang zum gefeierten 18-Loch-Platz des Santa Maria Golf & Country Club sowie seiner Driving Range und Putting Green. Das umliegende Viertel verfügt über gehobene Villen und niederdichte Residenzen, bietet Ruhe, malerische Golf-Ansichten und eine gepflegte Umgebung.

Essen, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Zu den gastronomischen Highlights gehören das Restaurant El Lago am Greenlife Golf, ein Michelin-Sterne-Köstlichkeiten und Restaurants am Strand wie Playa de la Fontanilla und Chiringuito Los Tonys. Für erstklassige Restaurants und Unterhaltungen ist Puerto Banús eine kurze Autofahrt entfernt mit Veranstaltungsorten wie La Sala mit internationalen Menüs und einer lebhaften sozialen Szene.

Das luxuriöse Shopping-Center La Cañada und die Designer-Boutiquen von Puerto Banús und Marbella Old Town bieten umfangreiche Einzelhandelsmöglichkeiten. Die Konnektivität der Villa ist ein weiterer wesentlicher Vorteil: Die Autobahn A-7 bietet eine direkte 40-minütige Strecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol. Öffentliche Verkehrsverbindungen, einschließlich Busdienste, Unterstützung der regionalen und lokalen Zugänglichkeit.

Tennis- und Padelplätze, Fitnesscenter und Strandclubs ergänzen den weiteren Lifestyle-Wert, zusammen mit der malerischen Umgebung von Elviria, die ideal zum Wandern, Radfahren oder Entspannen im Freien ist. Der raffinierte und dennoch entspannte Charakter der Gegend reizt dauerhafte Anwohner, Hausbesitzer und Investoren gleichermaßen.

Villa Andrea stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine komplett modernisierte, frontline Golfvilla mit großen Baumaßen, großzügigen Terrassen und einem der beneidenswertesten Grundstücke in Elviria zu erwerben. Seine nahtlose Mischung aus zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Annehmlichkeiten und Küsten-Golfplatz machen es zu einer herausragenden Wahl für diejenigen, die Raum, Raffinesse und überlegene Qualität an der Costa del Sol suchen.