Pris reducerad, frontline golf samtida villa i Santa Maria Golf, Elviria, Marbella East

Fantastisk oprtunitet, nu pris minskat. Placerad inom den prestigefyllda Santa Maria Golf urbanisering i Elviria, Villa Andrea är en extraordinär frontlinje golf villa till salu i Marbella som erbjuder modern lyx, sömlös design och en mycket önskvärd miljö. Byggd 2021 på en generös tomt på 1 743 kvadratmeter, har villan 902 kvadratmeter byggd inklusive 264m2 terrasser som erbjuder en expansiv inomhus-utomhus levande upplevelse skräddarsydd för både fritid och livsstil.

Sprid över tre nivåer som serveras av en hiss och en bred trappa, är villan eftertänksamt utlagd för att balansera elegans med praktiskhet. Den har fem rymliga en-suite sovrum (3 av dem är på samma nivå). Designen omfattar raffinerade material som keramisk sten och varm trä finish, sammanförd under en elegant arkitektonisk vision. High-end detaljer inklusive Miele apparater, solpaneler, elektriska persienner och ett automatiskt bevattningssystem understryker hemmets intelligenta, hållbara teknik.

Varje våning flyter enkelt till nästa, med expansiva terrasser tillgängliga från alla sovrum och gemensamma områden. Utomhusutrymmen inkluderar en täckt pool, privat grillzon och en bastu-ideal för underhållande, familjeliv eller tyst avkoppling. Panoramautsikt över Santa Maria Golfbanan och ut till Medelhavet förstärker villans främsta positionering och lugn atmosfär.

Säkerhet och funktionalitet går hand i hand. Villa Villa Villa Villa Villa Andrea är utrustad med säkerhetsstängare, ett omfattande larmsystem och privat gated access. Ett stort källarområde inkluderar ett tre-bil garage och ett förråd—perfekt för lagring av golfutrustning eller säsongsbetonade tillhörigheter—medan extra utomhus parkering garanterar praktiskhet för vardagen eller underhållande.

Villans läge i det eftertraktade Elviria-distriktet placerar det bara en fem minuters bilresa från Carrefour stormarknad och viktiga butiker, medan den gyllene sanden och livliga atmosfären i Nikki Beach ligger mindre än tio minuter bort. Familjer kommer att värdera närheten till internationella skolor som German International College, nås inom några minuter med bil.

Som en del av Santa Maria Golf Community har Villa Andrea direkt tillgång till Santa Maria Golf & Country Clubs hyllade 18-hålsbana, liksom dess körsortiment och sätter grönt. Det omgivande kvarteret har exklusiva villor och låg densitet bostäder, som erbjuder lugn, natursköna golfvyer och en väl underhållen miljö.

Mat, sport och fritid alternativ är rikliga. Gastronomic höjdpunkter inkluderar El Lago Restaurant på Greenlife Golf, en Michelin-stjärnig kulinarisk destination och strandrestauranger som Playa de la Fontanilla och Chiringuito Los Tony. För middag och underhållning i världsklass är Puerto Banús en kort bilresa bort med arenor som La Sala som erbjuder internationella menyer och en livlig social scen.

Lyxshopping ligger inom räckhåll, med La Cañada Shopping Center och designerbutikerna i Puerto Banús och Marbella Old Town som erbjuder omfattande detaljhandelsalternativ. Villans anslutning är en annan viktig fördel, med motorvägen A-7 som erbjuder en direkt 40-minuters väg till Málaga-Costa del Sol Airport. Kollektivtrafikförbindelser, inklusive busstrafik, stödjer ytterligare regional och lokal tillgänglighet.

Tennis och padelbanor, fitnesscenter och strandklubbar lägger till ytterligare livsstilsvärde, tillsammans med Elvirias natursköna omgivningar idealiska för promenader, cykling eller avkopplande utomhus. Områdets raffinerade men avslappnade karaktär vädjar till permanenta invånare, semesterbostäder och investerare.

Villa Andrea representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en fullt moderniserad, frontlinje golf villa med stora byggda dimensioner, generösa terrasser och en av de mest avundsvärda tomter i Elviria. Dess sömlösa blandning av modern arkitektur, toppnivå bekvämligheter och kustnära golfplats gör det till ett utmärkt val för dem som söker utrymme, sofistikering och överlägsen kvalitet på Costa del Sol.