Entwicklung Möglichkeit: Sechsstöckiges Gebäude in Zentrale Estepona

Präsentieren Sie eine seltene Gelegenheit, ein sechsstöckiges Wohngebäude im lebendigen Zentrum von Estepona zu erwerben und zu entwickeln. Das Projekt umfasst sechs geräumige Apartments mit jeweils ca. 85m2 und verfügt über eine Dachterrasse mit einem Pool und herrlichem Blick auf die charmanten Straßen von Estepona und das nahe gelegene Mittelmeer – nur einen Steinwurf entfernt.

Die Unterkunft befindet sich in der zweiten Linie vom Strand entfernt und ist nur 50 Meter vom Meer und 400 Meter von der historischen Altstadt von Estepona entfernt.

Alle wesentlichen Elemente für das Projekt sind vorhanden: genehmigte Pläne, Architekturdesign, Kostenvoranschlag und eine Entwicklungslizenz. Die geschätzte Bauzeit beträgt 12 Monate, mit projizierten Kosten rund 990.000 €, einschließlich architektonischer und rechtlicher Gebühren.

Diese Entwicklung stellt einen überzeugenden Investitionsfall dar, der einen projizierten IRR von 31% auf den Einzelverkauf oder eine jährliche Rendite von 10% auf das Mietereinkommen bietet.

Estepona ist eine dynamische, familienfreundliche Küstenstadt mit einer boomenden Tourismusbranche, einer Reihe von Aktivitäten am Strand und einem malerischen Radweg, der entlang der Küste vorbei am Yachthafen und Laguna Village verläuft. Mit schnellem Zugang zum Fischerhafen, einer lebendigen Kulturszene und dem Flughafen Málaga weniger als eine Stunde entfernt, ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die starke Renditen in einer der begehrtesten Orte der Costa del Sol suchen.