Unik utvecklingsmöjlighet: Sexvåningsbyggnad i centrala Estepona
Estepona Centre, Estepona, Malaga province
1.300.000 €
575 m² built, 83 m² plot, pool (privat)
Tomt for sale in Estepona Centre
Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva och utveckla en sexvånings bostadsfastighet i Esteponas livfulla centrum. Projektet omfattar sex rymliga lägenheter om cirka 85 m² vardera, krönt av en takterrass med pool och vidsträckta vyer över Esteponas charmiga gator samt det närliggande Medelhavet – endast ett stenkast bort.
Fastigheten är perfekt belägen på andra raden från stranden, endast 50 meter från havet och 400 meter från Esteponas historiska gamla stadskärna.
Alla nödvändiga förutsättningar för projektet finns på plats: godkända ritningar, arkitektonisk design, kostnadsberäkningar och utvecklingstillstånd. Den beräknade byggtiden är 12 månader, med en uppskattad kostnad på cirka 990 000 €, inklusive arkitekt- och juridiska avgifter.
Detta projekt utgör ett attraktivt investeringscase med en beräknad internränta (IRR) på 31 % vid försäljning av enskilda enheter eller en årlig avkastning på 10 % vid uthyrning.
Estepona är en dynamisk, familjevänlig kuststad med en blomstrande turistnäring, ett brett utbud av strandaktiviteter och en naturskön cykelväg som löper längs kusten förbi marinan och Laguna Village. Med snabb tillgång till fiskehamnen, ett livligt kulturliv och Málaga flygplats mindre än en timme bort, är detta en unik möjlighet för utvecklare och investerare som söker stark avkastning i ett av Costa del Sols mest attraktiva områden.
Property Details
- TMXP1105
- Tomt
- 575 m² Built
- 83 m² Plot
- Pool (Privat)
- Balkong
- Barn lekplats nära
- Bekvämligheter nära
- Havsutsikt
- Hiss
- Nära hamnen
- Nära havet/stranden
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Solarium
- Strandsida
- Street View
- Transport nära
- Täckt terrass
- Urban vy
Price, costs & taxes
- Asking price 1.300.000 €
- Plot m² 83 m²
- Price per m² Plot 15.663 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Meridiana. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 6
- Property type Tomt
- EPC In Progress
Listing agent
Terra Meridiana Real Estate agents in Estepona
Location
- Estepona Centre
- Estepona
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF TMXP1105) provided and maintained by Terra Meridiana, C/ Caridad 6829680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.