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Luxusvilla in Valle Romano, Estepona

Name: Luxusvilla in Valle Romano, Estepona
SKU: HTL-00259P
Price: 2195000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Estepona, Málaga provinz

2.195.000 €

533 m² built, 4 bedrooms, 6 bathrooms, 1.020 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Estepona

Andalusische Eleganz, modernes Design, großzügige Räume und viel Tageslicht vereinen sich in dieser exklusiven Immobilie mit beeindruckendem Meerblick und authentischem mediterranem Lebensstil.

Diese exklusive Neubauvilla in Valle Romano, Estepona, verbindet den Charme der traditionellen andalusischen Architektur mit modernen Linien und höchstem Wohnkomfort.

Auf einem 1.020 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa 533 m² Wohnfläche, verteilt auf drei sorgfältig geplante Ebenen. Die Südausrichtung und die großen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf das Meer.

Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Designerküche. Große Glasfronten verbinden die Innenräume nahtlos mit den Terrassen und dem privaten Poolbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.

Das Obergeschoss ist vollständig der beeindruckenden Master-Suite gewidmet und bietet ein Ankleidezimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer.

Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Wohnbereich, ideal als Heimkino, Fitnessraum oder zweites Wohnzimmer, sowie Abstellräume und eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, gepflegte Gartenanlagen und großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einladen.

Die Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend Valle Romano, nur wenige Minuten von den Stränden, Golfplätzen, dem Zentrum von Estepona, Marbella, Puerto Banús und dem internationalen Flughafen Málaga entfernt.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Design, Privatsphäre, Licht und Meerblick perfekt vereint

HTL-00259P
Villa
4 Bedrooms
6 Bathrooms
533 m² Built
1.020 m² Plot
480 m² Interior
53 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
CloseToRestaurants
DirectSeaAccess
Doppelverglasung
Erste Linie Golfplatz
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Glastüren
Golfsicht
Gästetoilette
Hafennähe
Hanglage
Innerhalb Golfresort
Internet - Wi-Fi
Kellergeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
MainsElectricitySupply
MassageRoom
Meer/Strandnähe
Meerblick
Möbel nach Wahl
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Panoramablick
Parkettböden
Private Terrasse
Sauna
Sicherheitseingang
Sonnenkollektoren
Spielzimmer
StaffAccommodation
Waschküche
Weinkeller
Zentralheizung
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 2.195.000 €
Built m² 533 m²
Price per m² Built 4.118 €

IBI 1.500 € / year
Garbage 250 € / year
Community Fee 20 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Homes To Love. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2026
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Marbella Homes To Love Real Estate agents in Estepona

Location

Estepona
Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HTL-00259P) provided and maintained by Marbella Homes To Love, Urb. Marbella Hill Club Fase 1, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.