New build

Lyx Villa i Valle Romano, Estepona

Name: Lyx Villa i Valle Romano, Estepona
SKU: HTL-00259P
Price: 2195000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Estepona, Malaga province

2.195.000 €

533 m² built, 4 bedrooms, 6 bathrooms, 1.020 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Estepona

Andalusisk elegans, modern design, rymliga interiörer och rikligt naturligt ljus samlas i denna exklusiva fastighet, erbjuder fantastisk havsutsikt och den autentiska Medelhavslivsstilen i ett av de mest eftertraktade områdena i Costa del Sol.

Denna exklusiva nybyggda villa i Valle Romano, Estepona, kombinerar perfekt traditionell andalusisk charm med modern arkitektur, vilket skapar ett unikt och sofistikerat hem utformat för komfort och stil.

Beläget på en 1,020 m2 tomt, erbjuder fastigheten 533 m2 byggt område fördelat över tre noggrant utformade nivåer. Dess sydvändiga orientering och stora golv-till-take fönster översvämmar varje rum med naturligt ljus samtidigt som de visar hisnande öppna havsutsikter.

Huvudvåningen har en rymlig öppen planlösning och matplats ansluten till ett modernt designerkök. Stora glasdörrar kopplar sömlöst inredningen med terrasserna och privat poolområde, vilket skapar en perfekt inomhus-utomhus levande upplevelse. Denna nivå inkluderar också tre generösa badrum.

Den övre våningen är helt tillägnad den imponerande mästare svit, komplett med en walk-in garderob, en-suite badrum och en privat terrass med utsikt över Medelhavet.

Den lägre nivån erbjuder ett mångsidigt multifunktionsutrymme idealiskt som en andra lounge, hemmabio, gym eller nöjesområde, samt förvaringsrum och ett täckt garage för två fordon.

Utanför har villan en privat pool omgiven av anlagda trädgårdar, rymliga terrasser och flera områden avsedda för avkoppling och utomhusliv under hela året.

Beläget i det prestigefyllda Valle Romano bostadsområde, nära golfbanor, stränder, Estepona centrum, Marbella, Puerto Banús och Málaga International Airport.

En exceptionell fastighet som kombinerar design, integritet, naturligt ljus och havsutsikt i en av Costa del Sols mest lovande platser.

HTL-00259P
Villa
4 Bedrooms
6 Bathrooms
533 m² Built
1.020 m² Plot
480 m² Interior
53 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Alarmsystem
Bastu
Bergsida
Centralvärme
Direktkontakt med havet
Dubbelfönster
Frontlinje golf
Fullt utrustat kök
Förrådsrum
Glasdörrar
Golfutsikt
Golvvärme
Golvvärme (badrum)
Gästtoalett
Havsutsikt
Inom golf område
Internet-Wi-Fi
Källare
Luftkonditionering
MainsElectricitySupply
Massagerum
Möblerat (valbart)
Nära faciliteter
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära lekplats
Nära restauranger
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Nära transport
Panoramautsikt
Parkettgolv
Personalbostad
Privat terrass
Solpaneler
Spelrum
Splitterny
Säkerhetsingång
Tvättstuga
Täckt terrass
Utrustat kök
Vinkällare
Öppen spis
Övervakningskameror

Asking price 2.195.000 €
Built m² 533 m²
Price per m² Built 4.118 €

IBI 1.500 € / year
Garbage 250 € / year
Community Fee 20 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Homes To Love. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2026
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Marbella Homes To Love Real Estate agents in Estepona

Location

Estepona
Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF HTL-00259P) provided and maintained by Marbella Homes To Love, Urb. Marbella Hill Club Fase 1, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.