PANORAMISCHE BLICKE AUF DEN GOLFPLATZ! NEUES HAUS BEZUGSFERTIG! GUADALMINA – Exklusive & luxuriöse Villa in erster Golflinie

Entdecken Sie diese atemberaubende, nahezu neuwertige Villa in der renommierten Urbanisation Guadalmina Alta, direkt am Golfplatz gelegen und mit begehrter Südost-Ausrichtung, die ganztägig Sonne im Garten und den Außenbereichen garantiert. Das Anwesen befindet sich auf einem 555 m² großen Grundstück und bietet ca. 397 m² Gesamtfläche, verteilt auf drei Etagen, die nach höchsten Standards fertiggestellt und in einwandfreiem Zustand präsentiert werden. Aufteilung: Erdgeschoss: Eleganter Eingangsbereich, großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten, den Swimmingpool und den Golfplatz. Eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine private Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Golfplatz. Untergeschoss: Voll ausgebaut, bietet Platz für eine geschlossene Garage, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie einen vielseitig nutzbaren Bereich, ideal für Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder zusätzlichen Wohnraum. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss bieten ununterbrochene, spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz und schaffen eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Die Villa ist mit Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung, betrieben durch ein Aerothermie-System, ausgestattet und gewährleistet so maximale Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Luxus, Privatsphäre und eine privilegierte Lage in Marbella suchen.