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Außergewöhnliche, nach Westen ausgerichtete Wohnung in erster Golflinie in Guadalmina Alta

Name: Außergewöhnliche, nach Westen ausgerichtete Wohnung in erster Golflinie in Guadalmina Alta
SKU: 2041
Price: 436500 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

436.500 €

145 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Außergewöhnliche, nach Westen ausgerichtete Wohnung in erster Golflinie in Guadalmina Alta. Unschlagbare Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt, wo Sie bequem Geschäfte, Schulen und alle notwendigen Dienstleistungen finden. Nur 10 Autominuten von Puerto Banús entfernt, was diese Immobilie zu einer unschlagbaren Kombination aus Ruhe, Komfort und Lebensstil macht. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal, um das Leben im Freien und die offene Aussicht das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Westausrichtung bietet reichlich natürliches Licht und wunderschöne Sonnenuntergänge. Extras inklusive: Klimaanlage warm/kalt, Einbauschränke, Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum, alles im Preis inbegriffen. Geschlossene und sichere Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, angelegten Gärten, mehreren Pools und komplett ausgestattetem Fitnessstudio. Diese großartige Immobilie verfügt über die Erstbezugsbewilligung (LPO).

2041
Wohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
145 m² Built
120 m² Interior
20 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Service
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Doppelverglasung
Einbauschränke
Erste Linie Golfplatz
Esszimmer
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Golfsicht
Guter Zustand
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Marmorböden
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Panoramablick
Pförtner
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Unmöbliert
Waschküche
Waschküche
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Virtual Tour

https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT1A6KFQT2

Price, costs & taxes

Asking price 436.500 €
Built m² 145 m²
Price per m² Built 3.010 €

IBI 964 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 196 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from PRO Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2004
Floors 1
Levels 4
Property type Wohnung
EPC In Progress

Listing agent

PRO Real Estate Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Málaga provinz

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 2041) provided and maintained by PRO Real Estate, Centro Comercial Guadalmina 3 Local 629670 Marbella · Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.