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Einzigartige Gelegenheit in Guadalmina Alta, Urb. Nettes Golf. San Pedro de Alcantara

Name: Einzigartige Gelegenheit in Guadalmina Alta, Urb. Nettes Golf. San Pedro de Alcantara
SKU: 459-00494P
Price: 436500 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

436.500 €

145 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

OPORTUNITY ÚNICA – Ferienwohnung in Guadalmina Alta, Urbanisation Guadalcantara Golf

Exklusive und helle Wohnung auf dem Golfplatz und mit komplett offenem Blick. Ein außergewöhnliches Eigentum, das sich für die First Occupation License (LPO) auszeichnet, einen Mehrwert, der seine gesamte Legalität garantiert und sowohl die Hypothekenfinanzierung als auch die Rentabilität und Investition erleichtert.

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (die Hauptsuite mit Zugang zur Terrasse), ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse und eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Westliche Orientierung, ideal, um die Abendsonne zu genießen.

Es ist ein einzigartiges Produkt in der Gegend, schwer zu finden nach Lage, Höhe, Aussicht und Erhaltung Status. Perfekt für das Leben und eine hohe Rentabilität in der Miete.

Extras: Kälte/Wärme-Klimaanlage, Einbauschränke, Tiefgarage und Abstellraum im Preis inbegriffen. Gepflegte Urbanisation mit 24 h Sicherheit, Gärten, mehrere Gemeinschaftspools und voll ausgestattetes Fitnessstudio.

Vorzügliche Lage: zu Fuß zum Zentrum von San Pedro de Alcántara, ambulant, Geschäfte, Schulen und allen Dienstleistungen. Ideal wie gewöhnliches Wohnen, zweite Residenz oder Investition. Nur 10 Minuten nach Puerto Banus mit dem Auto.

459-00494P
Wohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
145 m² Built
120 m² Interior
20 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Service
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung
Einbauschränke
Erste Linie Golfplatz
Esszimmer
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Golfsicht
Guter Zustand
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Marmorböden
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Panoramablick
Pförtner
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Unmöbliert
Waschküche
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 436.500 €
Built m² 145 m²
Price per m² Built 3.010 €

IBI 965 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 196 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Esteralis Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2004
Floors 1
Levels 4
Property type Wohnung
EPC In Progress

Listing agent

Esteralis Realty Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Málaga provinz

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 459-00494P) provided and maintained by Esteralis Realty, Ur. Ribera de Guadalmina nº13, Urb. Guadalmina Alta29670 San Pedro de AlcántaraMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.