Gated community

Einzigartige Gelegenheit in Guadalmina Alta – Exklusive Wohnung in Guadalcántara Golf, San Pedro de Alcántara

Name: Einzigartige Gelegenheit in Guadalmina Alta – Exklusive Wohnung in Guadalcántara Golf, San Pedro de Alcántara
SKU: 459-00494P
Price: 436500 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

436.500 €

145 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Guadalmina Alta

UNIQUE OPPORTUNITY – APARTMENT IN GUADALMINA ALTA | 4TH FLOOR MIT PANORAMISCHEN VIEWS DES REAL CLUB DE GOLF DE GUADALMINA

Außergewöhnliche und helle Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Guadalcántara Golf Urbanisation, auf der Vorderseite des Golfplatzes und bietet völlig offene Aussicht. Diese herausragende Eigenschaft verfügt über eine First Occupancy License (LPO), die volle rechtliche Sicherheit bietet und sowohl Hypothekenfinanzierung als auch hervorragende Investitionsmöglichkeiten erleichtert.

Dies ist ein einzigartiges Anwesen in der Gegend, äußerst schwierig in Bezug auf Lage, Höhe, offene Aussicht und Gesamtzustand zu finden. Ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als hochwertige Mietanlage.

Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (das Hauptschlafzimmer en suite mit direktem Zugang zur Terrasse), ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse und eine voll ausgestattete Küche mit einem separaten Waschraum. Westgerichtete Orientierung, perfekt für den Genuss der Nachmittagssonne.

Extras: Warm/kalte Klimaanlage, Einbauschränke, Tiefgarage und Abstellraum im Preis inbegriffen. Gemeinschaftsbereiche: Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit, wunderschön gepflegte Gärten, mehrere Pools und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.

Preise Lage: Fußweg zum Zentrum von San Pedro de Alcántara, dem Gesundheitszentrum, Geschäften, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt. Nur eine 10-minütige Fahrt nach Puerto Banús.

459-00494P
Wohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
145 m² Built
120 m² Interior
20 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Service
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung
Einbauschränke
Erste Linie Golfplatz
Esszimmer
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Golfsicht
Guter Zustand
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Marmorböden
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Panoramablick
Pförtner
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Unmöbliert
Waschküche
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 436.500 €
Built m² 145 m²
Price per m² Built 3.010 €

IBI 965 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 196 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Esteralis Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2004
Floors 1
Levels 4
Property type Wohnung
EPC In Progress

Listing agent

Esteralis Realty Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Málaga provinz

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 459-00494P) provided and maintained by Esteralis Realty, Ur. Ribera de Guadalmina nº13, Urb. Guadalmina Alta29670 San Pedro de AlcántaraMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.