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Une occasion unique à Guadalmina Alta, Urb. Guadalcantara golf. San Pedro de Alcantara

Name: Une occasion unique à Guadalmina Alta, Urb. Guadalcantara golf. San Pedro de Alcantara
SKU: 459-00494P
Price: 436500 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

436.500 €

145 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Opportunité unique – Appartement à Guadalmina Alta, Urbanisation Guadalcantara Golf

Appartement exclusif et lumineux situé sur la première ligne de golf et avec une vue entièrement ouverte. Un bien exceptionnel qui se distingue par sa première licence d’occupation (LPO), une valeur ajoutée qui garantit sa légalité et facilite à la fois le financement hypothécaire et sa rentabilité et son investissement.

La villa dispose de 2 chambres et 2 salles de bains (la suite principale avec accès à la terrasse), un grand salon-repas avec sortie directe vers une terrasse couverte généreuse et une cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante. Orientation ouest, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi.

C’est un produit unique dans la région, difficile à trouver par emplacement, hauteur, vues et état de conservation. Parfait pour vivre et obtenir une rentabilité élevée en loyer.

Extras: climatisation à froid/chauffage, armoires intégrées, garage souterrain carré et tracteur inclus dans le prix de vente. Zones communes : urbanisation fermée avec sécurité 24 h, jardins soignés, piscines communautaires diverses et salle de gym entièrement équipée.

Situation privilégiée : à pied du centre de São Pedro de Alcántara, des ambulanciers, des boutiques, des écoles et tous les services. Idéal comme logement habituel, deuxième résidence ou investissement. À seulement 10 minutes de Porto Banús en voiture.

459-00494P
Appartement
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
145 m² Built
120 m² Interior
20 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Alarme
Ascenseur
Bon état
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Double vitrage
Entrée sécurizé
Excellent état
Golf à proximité
Non meublé
Pièce de service
Placards
Plancher en marbre
Portier
Première ligne de golf
Près de la ville
Résidence fermée
Salle de gym
Salle de séjour
Salle à manger
Service 24h
Services de proximité
SurveillanceCameras
Terrasse couverte
Terrasse privée
Transport proche
Vue campagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le golf

Asking price 436.500 €
Built m² 145 m²
Price per m² Built 3.010 €

IBI 965 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 196 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Esteralis Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2004
Floors 1
Levels 4
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

Esteralis Realty Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Malaga province

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 459-00494P) provided and maintained by Esteralis Realty, Ur. Ribera de Guadalmina nº13, Urb. Guadalmina Alta29670 San Pedro de AlcántaraMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.