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Apartamento with 2 bedrooms for sale in Guadalmina Alta

Oportunidad única en Guadalmina Alta, Urb. Guadalcantara golf. San Pedro de Alcantara

Name: Oportunidad única en Guadalmina Alta, Urb. Guadalcantara golf. San Pedro de Alcantara
SKU: 459-00494P
Price: 436500 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia

436.500 € Updated Hace 13 days

145 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Apartamento with 2 bedrooms for sale in Guadalmina Alta

OPORTUNIDAD ÚNICA – APARTAMENTO EN GUADALMINA ALTA | 4ª PLANTA CON VISTAS PANORÁMICAS AL REAL CLUB DE GOLF DE GUADALMINA.

Exclusivo y luminoso apartamento situado en la prestigiosa urbanización Guadalcántara Golf, en primera línea de golf y con vistas completamente abiertas. Una propiedad excepcional que destaca por contar con Licencia de Primera Ocupación (LPO), un valor añadido que garantiza su total legalidad y facilita tanto la financiación hipotecaria como su rentabilidad como inversión.

Se trata de un producto único en la zona, difícil de encontrar por ubicación, altura, vistas y estado de conservación. Perfecto tanto para vivir como para obtener una alta rentabilidad en alquiler.

La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños (el principal en suite con acceso a la terraza), un amplio salón-comedor con salida directa a una generosa terraza cubierta, y cocina totalmente equipada con lavadero independiente. Orientación Oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde.

Extras: aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, plaza de garaje subterránea y trastero incluido en el precio de venta. Zonas comunes: urbanización cerrada con seguridad 24 h, jardines cuidados, varias piscinas comunitarias y gimnasio totalmente equipado.

Ubicación privilegiada: caminando al centro de San Pedro de Alcántara, del ambulatorio, tiendas, colegios y todos los servicios. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. A tan solo 10 minutos a Puerto Banús en coche.

459-00494P
Apartamento
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
145 m² Built
120 m² Interior
20 m² Terrace
Pool (Comunitario)
Garden (Comunitario)
Garage (Privado)

24 horas de servicio
Aire acondicionado
Alarma
Armarios empotrados
Ascensor
Buen estado
Cerca de la ciudad
Cerca del golf
Cocina totalmente equipada
Comedor
Comunidad cerrada
Cristal doble
Cámaras de vigilancia
Entrada de seguridad
Excelente estado
Gimnasio
Portero
Primera linea de golf
Salón
Servicios cercanos
Sin amueblar
Suelos de mármol
Terraza cubierta
Terraza privada
Transporte cercano
Trastero
Vistas a la piscina
Vistas al campo
Vistas al golf
Vistas panorámicas

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=4THrTZjiMQ8

Price, costs & taxes

Asking price 436.500 €
Built m² 145 m²
Price per m² Built 3.010 €

IBI 965 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 196 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Esteralis Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2004
Floors 1
Levels 4
Property type Apartamento
EPC In Progress

Listing agent

Esteralis Realty Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Málaga provincia

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 459-00494P) provided and maintained by Esteralis Realty, Ur. Ribera de Guadalmina nº13, Urb. Guadalmina Alta29670 San Pedro de AlcántaraMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.