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Villa zu verkaufen in Istan

Istan, Málaga provinz

1.700.000 €

442 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 10.000 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Istan

REDUCED VON €1’890’000!!

Eine außergewöhnliche Gelegenheit erwartet den anspruchsvollen Kunden, der eine zeitlose Ästhetik für ihre Villa wertet. Dieses exquisite Haus, gekennzeichnet durch seinen traditionellen Charme, verlangt sorgfältige Betrachtung.

Die aktuellen Eigentümer haben keine Kosten für die Erhöhung der Immobilie zu einem einwandfreien Standard, mit einer Vielzahl von Verbesserungen. Ab dem Moment, wenn Sie durch die attraktive Vordertür in die weitläufige und gut beleuchtete Eingangshalle treten, wird deutlich, dass diese Residenz sorgfältig gepflegt wurde.

Die primäre Lounge, die nahtlos mit der Eingangshalle verbunden ist, bietet eine Vorschau auf die atemberaubende Aussicht, die erwartet. Zur zusätzlichen Privatsphäre kann die Lounge von zwei Schiebetüren umschlossen werden, wodurch das allgemeine Gefühl der Abgeschiedenheit verbessert wird.

Diese großzügig proportionale Lounge ist nicht nur einladend, sondern auch für gemeinsame Momente gedacht. Verziert mit eingelassener Beleuchtung und einem ansprechenden Kamin, dient es als einladender Raum. Die weitläufige Terrasse, direkt von der Lounge aus erreichbar, bietet einen Aussichtspunkt mit Blick auf den beeindruckenden Pool, schicke Chill-out-Bereiche und bietet einen malerischen Blick auf den See und die Berge.

Neben der Lounge, das Esszimmer wurde sorgfältig für den Genuss mit Freunden und Familie gestaltet, in herrlichem natürlichem Licht gebadet. Dieser Raum spiegelt ein Engagement für Stil und Funktionalität wider, wodurch ein idealer Rahmen für unvergessliche Treffen geschaffen wird.

Über die Eingangshalle hinaus führt eine bequeme Gästetoilette einen kurzen Durchgang, der zu der geräumigen, familiären Küche führt, in natürlichem Licht gebadet. Die Küche ist durchdacht mit hochwertigen Einheiten ausgestattet, mit einer ganzen Reihe von weißen Waren und elektrischen Geräten. Eine große zentrale Insel und ein gemütliches Frühstück nook ergänzen die Küche und appellieren. Für diejenigen, die al fresco Frühstück relish, öffnet eine Tür zu einer charmanten andalusischen Terrasse – eine ruhige Raum, um Ihren Tag zu planen, während eine gemütliche Mahlzeit genießen.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Haupteingangs erwarten zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer, die jeweils von hochwertigen, ausgestatteten Badezimmern ergänzt werden. Das vorderseitige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse, wodurch die allgemeine Zugänglichkeit und Ästhetik des Raumes verbessert wird.

Die obere Ebene der Immobilie ist für eine wirklich herrliche Master-Suite reserviert, die sich durch eine Gewölbedecke, einen begehbaren Ankleideraum und ein einladendes, geräumiges Badezimmer auszeichnet. Zu der Allure der Master Suite hinzufügen ist ein Feature Zwischengeschoss über den Ankleideraum zugänglich – ein idealer Ort für eine diskrete Lounge oder interne Chill-out-Zone. Dieser Bereich verbindet sich nahtlos mit der expansiven oberen Terrasse, derzeit eine leere Leinwand, aber mit dem Potenzial, als zusätzliche Outdoor-Unterhaltung oder Liegeplatz dienen. Von diesem Aussichtspunkt aus sind die Panoramablicke nicht nur spektakulär.

In der Nähe der unteren Ebene des Hauses entdecken Sie uapos;ll zwei zusätzliche Schlafzimmer, die jeweils von einem eigenen Bad begleitet. Angrenzend an diese Zimmer ist ein vielseitiger Raum, der als Gäste- oder Mitarbeiterviertel dienen könnte, oder als Heimbüro, Spielzimmer oder Gymnasium umfunktioniert werden – und dem neuen Besitzer die Freiheit, die Immobilie zu ihrem Wohlfühlen zu personalisieren. Das Potenzial für kreative Modifikationen bleibt bestehen und bietet eine spannende Möglichkeit zur Anpassung.

Das Ausfahren von dieser Ebene führt direkt zum einladenden Poolbereich, wodurch eine Atmosphäre entsteht, die zum Entspannen und Genießen dient. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und Privatparkplätze für mehrere Autos, die sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleisten.

Die unmittelbare Umgebung verfügt über einen Obstgarten, der mit einer Vielzahl von Obstbäumen geschmückt ist und einen angenehmen Hintergrund bietet. Jenseits liegt eine weite, unberührte Berglandschaft, die zu der Immobilie beiträgt; das Gefühl der Ruhe und Verbindung mit der Natur.

Dies ist eine hochwertige Immobilie zu einem bemerkenswert wettbewerbsfähigen Preis angeboten, in einer beneidenswerte Lage, die nur eine kurze Autofahrt von Geschäften, Restaurants und allen lokalen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus ist die Allure von Puerto Banus, obwohl scheinbar in einer anderen Welt, eine nur 8-minütige Fahrt entfernt, und fügt einen Hauch von Glamour zu der Eigenschaft’s bereits wünschenswerte Einstellung.

Property Details

  • MDL2508911
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 442 m² Built
  • 10.000 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Bergsicht
  • Blick auf den See
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Hervorragender Zustand
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.700.000 €
  • Built m² 442 m²
  • Price per m² Built 3.846 €
  • IBI 1.231 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Dream Living. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Dream Living

Marbella Dream Living Real Estate agents in Istan

Location

  • Istan
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MDL2508911) provided and maintained by Marbella Dream Living, Avda. de Manolete 20, Centro Romano 929660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.