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Spektakuläre brandneue moderne Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

Name: Spektakuläre brandneue moderne Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella
SKU: D3217
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provinz

3.950.000 €

770 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.000 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in La Cerquilla

Diese brandneue Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage La Cerquilla in Nueva Andalucía, Marbella. Umgeben von Natur und renommierten Golfplätzen wie Las Brisas, Los Naranjos und Aloha bietet sie Privatsphäre und Ruhe, nur wenige Minuten von Puerto Banús, der Goldenen Meile und dem Zentrum Marbellas entfernt. Ihre privilegierte Lage vereint Exklusivität, Komfort und eine hervorragende Anbindung an Dienstleistungen, internationale Schulen und Freizeitangebote – auch ideal als Investition zur Vermietung.

Mit einer bebauten Fläche von 770 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück ist die Villa nach Süden ausgerichtet und bietet spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz und den Berg La Concha. Das moderne Design kombiniert klare Linien, große Fenster und hochwertige Materialien. Im Inneren befinden sich offene Wohnbereiche mit elegantem Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter, minimalistischer Küche. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Hauptsuite mit privater Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein Unterhaltungsraum, ein Fitnessraum und ein verglaster Weinkeller.

Im Außenbereich bietet die Villa großzügige Terrassen, Chill-out- und Essbereiche rund um einen L-förmigen Pool. Sie wird voll möbliert von Marbella Furniture Gallery und mit Hausautomatisierung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Soundsystem und Alarmanlage ausgestattet verkauft. Eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Abstellraum vervollständigen dieses moderne, elegante Anwesen – perfekt für alle, die zeitgenössischen Luxus im Herzen des Golf Valley von Marbella suchen.

D3217
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
770 m² Built
1.000 m² Plot
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Dolby Stereo Surround-System
Einbauschränke
Erste Linie Golfplatz
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Gästetoilette
Hafennähe
Hausautomation
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Private Terrasse
Spielzimmer
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Asking price 3.950.000 €
Built m² 770 m²
Price per m² Built 5.130 €

IBI 3.176 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2023
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

La Cerquilla
Marbella
Málaga provinz

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3217) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.