New build Gated community

Spektakulär helt ny modern villa vid golfbanan i La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

Name: Spektakulär helt ny modern villa vid golfbanan i La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella
SKU: D3217
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

770 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.000 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in La Cerquilla

Denna nybyggda lyxvilla med 4 sovrum ligger i det exklusiva, inhägnade området La Cerquilla i Nueva Andalucía, Marbella. Omgiven av natur och berömda golfbanor som Las Brisas, Los Naranjos och Aloha erbjuder den lugn och avskildhet bara några minuter från Puerto Banús, Golden Mile och centrala Marbella. Det privilegierade läget kombinerar exklusivitet, bekvämlighet och enkel tillgång till service, internationella skolor och fritidsområden, vilket också gör den till en utmärkt investeringsmöjlighet.

Med en boyta på 770 m² på en tomt på 1.000 m² har villan sydlig orientering och erbjuder spektakulär utsikt över golfbanan och berget La Concha. Den moderna designen har rena linjer, stora fönster och material av hög kvalitet. Interiören består av öppna ytor med ett elegant vardagsrum, matsal och ett fullt utrustat minimalistiskt kök. Fastigheten har 4 sovrum med egna badrum, inklusive ett master bedroom med privat terrass. Nedervåningen har ett underhållningsrum, gym och ett glasinramat vinrum.

Utomhus finns stora terrasser, chill-out och matplatser runt en L-formad pool. Villan säljs fullt möblerad av Marbella Furniture Gallery och är utrustad med smarthus-system, golvvärme, luftkonditionering, ljudsystem och larm. Ett slutet garage för två bilar och ett förråd kompletterar denna moderna, eleganta bostad – perfekt för den som söker samtida lyx i hjärtat av Marbellas Golfdal.

D3217
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
770 m² Built
1.000 m² Plot
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Alarmsystem
Bergsutsikt
Dolby Stereo Surround system
Frontlinje golf
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Glasdörrar
Golvvärme
Gästtoalett
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Luftkonditionering
Nära faciliteter
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Poolsutsikt
Privat terrass
Smart hem system
Spelrum
Splitterny
Trädgårdsutsikt
Tvättstuga
Täckt terrass
Utmärkt skick
Vardagsrum
Vinkällare
Öppen terrass
Öppet kök

Asking price 3.950.000 €
Built m² 770 m²
Price per m² Built 5.130 €

IBI 3.176 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2023
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

La Cerquilla
Marbella
Malaga province

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3217) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.