Penthouse mit Panoramablick in La Malagueta

Präsentiert von Luxusimmobilien & Projekte

Das Leben in La Malagueta bedeutet, Málagas ausgewählter und dynamischer Lebensstil zu genießen: eine einzigartige Lage am Meer, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, wo sich mediterrane Frische, kulturelle Reichtum und Komfort perfekt vermischen. Von seinem ikonischen Strand und der lebhaften Promenade bis zur Raffinesse von Muelle Uno und Paseo del Parque bietet diese Gegend alles.

Diese Unterkunft befindet sich im 10. und obersten Stock eines der bedeutendsten Gebäude der Stadt, ist ein wahrer urbaner Lookout, der die atemberaubende Aussicht in Málaga bietet: die majestätische Alcazaba, der Berg Gibralfaro, der Bullring und ein einzigartiger Stadthorizont, der tagsüber Licht und Stimmung verändert.

Hauptmerkmale

Baufläche: 157m2
Zimmer: 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer
Wohnzimmer: Geräumige Hauptlounge von über 40m2, mit großen Fenstern und der Möglichkeit, die ursprüngliche Terrasse wiederherzustellen, wodurch ein privater Außenraum mit spektakulärer Aussicht.
Küche: Komplett eingerichtet und mit Premium-Geräten, Essbereich, neue energiesparende elektrische Warmwasserbereiter mit WLAN und separatem Waschbereich ausgestattet.
Master Schlafzimmer: Inklusive einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad genießen Sie den gleichen Panoramablick wie die Lounge.
Zustand: Renoviert auf einen außergewöhnlichen Standard, mit Holz- und Marmorböden und elektrischen Rollläden.

Zusätzliche Leistungen

Zentrale Klimaanlage, Alarmanlage und Sicherheitstür.
Garagenplatz im Gebäude – ein seltenes Gut für die Gegend.
Großer Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Gebäude in ausgezeichnetem Zustand.

Unschlagbare Lage

Nur eine Minute zu Fuß vom Strand La Malagueta, mit allen Dienstleistungen in der Nähe: Restaurants, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Das historische Zentrum und Calle Larios sind nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, sodass Sie die kulturelle, gastronomische und Shopping-Szene von Málaga genießen können, ohne ein Auto zu benötigen.

Ein einzigartiger Lifestyle

Dieses Penthouse zeichnet sich nicht nur für seine Lage und sein Design aus, sondern für die Gefühle, die es hervorruft: Großzügigkeit, natürliches Licht, Komfort und Ausblicke, die vom ersten Augenblick an fesseln.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Transparenz und Aufschlüsselung der Kostenklausel (Gesetz 10/2025)
VERKAUFZT: 950.000 €

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember, über den Kundendienst und die Transparenz, beachten Sie bitte, dass der angegebene Preis nicht die Kosten und Steuern enthält, die dem Kauf inhärent sind, die nachstehend aufgeführt sind:
• Vermögenstransfersteuer (ITP): Der allgemeine Satz der Autonomen Gemeinschaft Andalusiens gilt in der Regel 7 : 66.500 €, berechnet auf dem Cadastral Referenzwert oder dem Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist. Die reduzierten Preise können je nach den Umständen des Käufers oder der Immobilie 3,5, 1,2% oder 1% gelten. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Steuerbehörde der Landesregierung Andalusiens.
• Notary Fees: Die Notargebühren werden nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Notartarifs geregelten offiziellen Zoll berechnet.
• Land Registry Fees: Die Registrierung bei der Land Registry wird nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1427/1989 festgelegten offiziellen Zoll berechnet.
• Verwaltungskosten: Gebühren für die Verwaltung, die aus objektiven Gründen nicht vorab berechnet werden können.
• Agenturgebühren: Die Agenturgebühren des Verkäufers sind im Verkaufspreis enthalten. Die Agenturgebühren des Käufers dürfen nur dann gelten, wenn der Käufer selbstständig einen persönlichen Shopper Service (PSI) beauftragt hat und diese Gebühren nicht mit dem Kaufpreis verbunden sind.