Penthouse med panoramautsikt i La Malagueta

Presenterad av Luxury Properties & Projekt

Att bo i La Malagueta innebär att omfamna Málagas mest utvalda och dynamiska livsstil: ett unikt läge vid havet, bara några steg från det historiska centrum, där Medelhavets friskhet, kulturell rikedom och komfort blandas perfekt. Från sin ikoniska strand och livliga strandpromenad till sofistikeringen av Muelle Uno och Paseo del Parque, erbjuder detta område allt.

Beläget på den 10: e och översta våningen i en av stadens mest emblematiska byggnader, är denna fastighet en sann urban utkik, som erbjuder den mest fantastiska utsikten i Málaga: den majestätiska Alcazaba, Mount Gibralfaro, Bullring och en unik stadshorisont som förändras i ljus och humör hela dagen.

Huvudfunktioner

Byggt område: 157m2
Rum: 3 dubbelrum och 2 fulla badrum
Living-Dining Room: Rymlig huvudlounge på över 40m2, med stora fönster och möjlighet att återställa den ursprungliga terrassen, skapa ett privat utomhusutrymme med spektakulär utsikt.
Kök: Fullt möblerad och utrustad med premiumapparater, matplats, ny energibesparande elektrisk vattenvärmare med Wi-Fi och separat tvättområde.
Master sovrum: Inkluderar en walk-in garderob och en svit badrum, njuta av samma panoramautsikt som loungen.
Villkor: Renoverad till en exceptionell standard, med trä och marmorgolv och elektriska slutare.

ytterligare bekvämligheter

Centraliserad luftkonditionering, larmsystem och säkerhetsdörr.
Garageutrymme i byggnaden – en sällsynt tillgång för området.
Stort förvaringsrum för extra bekvämlighet.
Bygga i utmärkt skick.

Oslagbar plats

Bara en minuters promenad från La Malagueta stranden, med alla tjänster inom räckhåll: restauranger, affärer, skolor, kollektivtrafik och grönområden. Historiska centrum och Calle Larios ligger bara fem minuter bort till fots, så att du kan njuta av Málagas kulturella, gastronomiska och shoppingscen utan att behöva en bil.

En one-of-a-kind livsstil

Denna takvåning sticker ut inte bara för sin plats och design, men för de känslor det framkallar: rymlighet, naturligt ljus, komfort och utsikt som fängslar från första ögonblicket.

Tveka inte att kontakta oss för att ordna ett besök.

Transparens och nedbrytning av kostnadsklausulen (lag 10/2025)
Sale Price: 950 000 euro

I enlighet med lag 10/2025 av den 28 december, om kundservice och öppenhet, observera att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter som är förenliga med köpet, som beskrivs nedan:
• Fastighetsöverföringsskatt (ITP): Andalusiens autonoma gemenskap gäller vanligtvis 7%: 66 500 euro, beräknat på Cadastral Reference Value eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högre. Minskade priser kan gälla, 3,5%, 1,2% eller 1%, beroende på omständigheterna hos köparen eller fastigheten. Ytterligare information finns på webbplatsen för Skatteverket i den regionala regeringen i Andalusien.
•• Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas i enlighet med den officiella tullen som regleras i bilaga I till kungliga dekret 1426/1989 av den 17 november och godkänner Notarialtullen.
• Landregistreringsavgifter: Registrering med markregistret debiteras enligt den officiella taxa som fastställs i bilaga I till kungliga dekret 1427/1989.
• Administrativa bearbetningsavgifter: Avgifter för administrativ behandling, som inte kan beräknas i förväg av objektiva skäl.
•• Byråavgifter: Säljarens byråavgifter ingår i försäljningspriset. Köparens byråavgifter får endast tillämpas om köparen har avtalat en Property Personal Shopper-tjänst (PSI), och sådana avgifter är inte kopplade till köpeskillingen.