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Exquisite andalusische Villa in Las Brisas mit Golf und Bergblick

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

3.250.000 €

467 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.266 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

Diese schöne andalusische Villa befindet sich in der renommierten Lage von Nueva Andalucia'>Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella, bietet einen luxuriösen Lebensstil im Herzen des renommierten Golf Valley an der Costa del Sol. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.266m2 und einer gebauten Fläche von 467m2 steht das Anwesen als Zeugnis für Qualität und raffiniertes Wohnen. Diese elegante Villa mit vier geräumigen Schlafzimmern – drei davon mit eigenem Bad – und vier kompletten Bädern ist ideal für Familien oder diejenigen, die eine anspruchsvolle mediterrane Residenz für unterhaltsame Gäste suchen.

Das Interieur erstreckt sich über 372m2 und verfügt über einen komplett eingerichteten Finish, eine Klimaanlage, einen Kamin, eine Doppelverglasung und eine gepanzerte Tür für Sicherheit. Das separate Esszimmer, Gästezimmer und mehrere Terrassen – ob überdacht und offen – haben Flexibilität, um jeden Lebensstil zu entsprechen. Große Glastüren verbinden die Hauptwohnbereiche mit der privaten Terrasse und dem Garten und schaffen eine nahtlose Integration von Innen- und Außenleben. Die Villa profitiert auch von einer Doppelgarage für zwei Autos, plus einer sicheren bewachten Fahrbahn mit einem zusätzlichen Fahrzeug.

Der Panoramablick von der Villa ist wirklich bemerkenswert, in den üppigen privaten Garten, einladendes privates Schwimmbad, und die beeindruckende Silhouette von La Concha Berg. Von der oberen Ebene, Golf-Ansichten weiter verbessern die exklusive Attraktivität der Immobilie. Diese Villa befindet sich in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten, darunter renommierte Golfclubs wie Las Brisas und Los Naranjos, Kinderspielplätze, Meer und Strände, internationale Schulen, Geschäfte und Restaurants. Alle sind nur eine kurze 10-minütige Fahrt von der kosmopolitischen Vibranz von Puerto Banus bis zum Charme der Stadt San Pedro entfernt.

Mit seinem Schwerpunkt auf Qualität, Lebensstil und Luxus kapselt diese Villa alles, wofür die Costa del Sol gefeiert wird: ein hervorragendes ganzjähriges Klima, eine erstklassige Gastronomie nahe bei der Hand und die Nähe zu renommierten Gesundheits- und Wellness-Optionen. Das Anwesen wird in gutem Zustand präsentiert, so dass es eine hervorragende Wahl für diejenigen, die sowohl Raffinesse als auch Bequemlichkeit in einem der begehrtesten Orte Südspaniens schätzen.

Property Details

  • COSTA-01149P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 467 m² Built
  • 1.266 m² Plot
  • 372 m² Interior
  • 65 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Gästezimmer
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.250.000 €
  • Built m² 467 m²
  • Price per m² Built 6.959 €
  • IBI 2.481 € / year
  • Garbage 238 € / year
  • Community Fee 133 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1995
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01149P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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