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Erdgeschosswohnung for sale in Las Cascadas
Erdgeschosswohnung for sale in Las Cascadas
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Komplett renovierte Gartenwohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Las Cascadas, Marbella, Málaga provinz

630.000 €

99 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in Las Cascadas

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Gartenwohnung in Nueva Andalucía – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Perfekt gelegen im Herzen des berühmten Golf Valley von Marbella, vereint diese Immobilie moderne Innenräume, andalusischen Charme und den Komfort eines privaten Gartens in einer geschlossenen Wohnanlage.

Die Wohnung bietet drei Zimmer und zwei Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungen durchdacht renoviert wurden. Das dritte Zimmer ist derzeit als Büro eingerichtet, kann jedoch bei Bedarf problemlos wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden und bietet somit wertvolle Flexibilität.

Im Inneren empfängt Sie ein heller und großzügiger, offener Grundriss, in dem Wohnbereich, Essbereich und voll ausgestattete Küche nahtlos ineinander übergehen. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und unterstreichen das moderne Design. Die elegante, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte, während ein charmanter Kamin dem Wohnbereich Wärme und Charakter verleiht.

Vom Wohnzimmer aus führen Türen auf eine Terrasse, die in einen privaten, nach Osten ausgerichteten Garten übergeht. Dieser Außenbereich ist ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen – sei es beim morgendlichen Kaffee in der Sonne, beim Abendessen mit Freunden oder beim Entspannen an ruhigen Abenden im Grünen.

Die Immobilie befindet sich in Las Cascadas, einer geschlossenen Wohnanlage, die für ihre traditionelle andalusische Architektur, gepflegte Gärten und einladenden Swimmingpool bekannt ist. Sie bietet die perfekte Balance zwischen rustikalem spanischem Charme im Außenbereich und modernem Komfort im Inneren.

Nueva Andalucía ist eine der begehrtesten Wohngegenden Marbellas, umgeben von renommierten Golfplätzen wie Aloha Golf, Las Brisas und Los Naranjos. In wenigen Minuten erreichen Sie ausgezeichnete Annehmlichkeiten wie internationale Restaurants, Supermärkte und lebhafte Bars. In der Nähe befinden sich zudem renommierte Bildungseinrichtungen wie das Aloha College und Les Roches, beide international anerkannte Schulen. Der weltberühmte Puerto Banús und seine Sandstrände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, ein pulsierendes Nachtleben und Freizeitmöglichkeiten am Meer.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne Wohnung mit privatem Garten in Nueva Andalucía suchen. Sie eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil – alles in einer unschlagbaren Lage nahe Golfplätzen, Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und dem Strand.

Property Details

  • A30698
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 99 m² Built
  • 18 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 630.000 €
  • Built m² 99 m²
  • Price per m² Built 6.364 €
  • IBI 702 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 204 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1976
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Cascadas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF A30698) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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