Atemberaubende moderne Villa in Las Lomas de Nueva Andalucía, Marbella

Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía ist diese renovierte Villa eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, eine moderne Villa in Marbella oder eine exklusive Immobilie in der Nähe von Puerto Banús suchen.

Das Haus wurde mit Fokus auf offene Räume, viel Tageslicht und einen weiten Panoramablick neu gestaltet, wodurch im gesamten Wohnbereich ein helles und großzügiges Ambiente entsteht. Derzeit verfügt die Villa über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei der Grundriss auch die Möglichkeit bietet, bei Bedarf weitere Schlafzimmer zu schaffen. Auf der Hauptebene gehen Wohnbereich, Esszimmer und Küche fließend ineinander über und bilden einen funktionalen, modernen Lebensraum, der sich sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen ideal eignet. Große Schiebetüren verbinden den Innenbereich mit einer weitläufigen Terrasse und einem großzügigen Pool über die gesamte Breite der Fassade – perfekt für den in Marbella so geschätzten Lebensstil mit nahtlosem Übergang zwischen innen und außen. Die Küche überzeugt mit einer klaren zeitgemäßen Gestaltung, einer großen Kochinsel und hochwertigen Geräten und verbindet damit Design und Alltagstauglichkeit.

Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen. Das Obergeschoss ist der Hauptsuite vorbehalten, die mehr Privatsphäre bietet und über ein stilvoll gestaltetes, modernes Badezimmer verfügt. Das Erdgeschoss beherbergt die zentralen Wohnräume, während sich auf der unteren Ebene ein Fitnessraum, ein TV-Lounge-Bereich sowie ein zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum befinden, der sich je nach Bedarf als Freizeitbereich, Homeoffice oder Gästebereich einrichten lässt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine private Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage in Nueva Andalucía, einer der gefragtesten Wohngegenden Marbellas. Käufer, die nach einer Immobilie in Nueva Andalucía Marbella suchen, schätzen besonders die Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Hotspots der Region. Von hier aus sind Puerto Banús, der Strand, Restaurants, Beach Clubs, Sporteinrichtungen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Zudem ist die Gegend für ihre Nähe zu einigen der bekanntesten Golfplätze Marbellas sowie zu internationalen Schulen und ganzjährig geöffneten Serviceeinrichtungen bekannt, was sowohl den Wohnkomfort als auch den langfristigen Wert der Immobilie stärkt.

Darüber hinaus befinden sich das Zentrum von Marbella, Einkaufsbereiche, Restaurants, private Kliniken und ein breites Freizeitangebot in kurzer Distanz, was diese Adresse sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage besonders interessant macht. Key Real Estate ist eine Boutique-Agentur mit Spezialisierung auf Marbella, Estepona und Benahavís und arbeitet mit einem persönlichen Ansatz, der auf direkter Betreuung, fundierter Ortskenntnis und individueller Begleitung vor, während und nach dem Kauf basiert.