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Wohnung for sale in Las Mimosas
Wohnung for sale in Las Mimosas
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Strandnahes Wohnen nur 150 m vom Meer entfernt mit luxuriösen Spa-Einrichtungen in Las Mimosas de Banús

Las Mimosas, Marbella, Málaga provinz

760.000 €

160 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Las Mimosas

Diese großzügige Wohnung im ersten Stock befindet sich im renommierten Komplex Las Mimosas de Banús und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und erstklassigem Leben in Strandnähe. Nur einen kurzen Spaziergang westlich von Puerto Banús (ca. 15 Minuten) und nur wenige Hundert Meter vom beliebten Mistral Beach entfernt, genießt die Immobilie eine äußerst gefragte Lage, umgeben von exklusiven Wohnanlagen und eleganten Villen.

Las Mimosas de Banús ist eine gesicherte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und herausragenden Einrichtungen, darunter ein luxuriöser Spa-Bereich mit beheiztem Hallenbad, hochwertigem Whirlpool und getrennten Sauna-Bereichen für Damen und Herren, eingebettet in wunderschön gepflegte Gärten.

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über eine private 15 m² große Terrasse – ideal, um die Nachmittagssonne in völliger Privatsphäre zu genießen. Im Inneren zeichnet sich das Objekt durch einen außergewöhnlich großen Wohn- und Essbereich von 46 m² aus, der viel Platz zum Entspannen und für geselliges Beisammensein bietet. Die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum befindet sich neben dem Wohnbereich und bietet die Möglichkeit, diese zu öffnen oder sogar umzugestalten, um bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.

Beide Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, bieten angenehme Ausblicke ins Grüne und höchste Privatsphäre, ohne direkte Einsicht von außen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das Gästezimmer von einem zweiten Bad bedient wird.

Zum Objekt gehören außerdem ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine großzügige und gut gelegene Wohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen in Strandnähe bei Puerto Banús zu erwerben.

Property Details

  • MEX1081
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 160 m² Built
  • 116 m² Interior
  • 15 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • SPA
  • Sauna
  • Strandseite
  • Teils ausgestattet
  • Waschküche

Price, costs & taxes

  • Asking price 760.000 €
  • Built m² 160 m²
  • Price per m² Built 4.750 €
  • IBI 1.588 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 450 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Wohnung
  • EPC E

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Mimosas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MEX1081) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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