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Wohnung for sale in Los Granados Golf
Wohnung for sale in Los Granados Golf
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Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in prestigeträchtiger Lage

Near golf, Los Granados Golf, Marbella, Málaga provinz

1.299.000 €

120 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Los Granados Golf

Diese wunderschön renovierte Wohnung in der renommierten Urbanisation Los Granados Golf bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Drei-Schlafzimmer-Zuhause in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Nueva Andalucía zu erwerben. Ursprünglich als Zwei-Zimmer-Immobilie konzipiert, wurde sie mit hochwertigen Materialien durchdacht umgestaltet, um eine großzügige und zeitgemäße Residenz zu schaffen, die Komfort mit anspruchsvollem Stil vereint.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, bei dem die voll ausgestattete Küche nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht und so einen einladenden Raum für den Alltag und für Gäste schafft. Große Schiebetüren führen auf eine großzügige, überdachte Terrasse mit ruhigem Blick auf die üppigen Gemeinschaftsgärten, den makellosen Swimmingpool und den Berg La Concha.

Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu dieser Hauptterrasse und ein elegantes en-suite Badezimmer. Ein zweites Gästezimmer profitiert von einer eigenen privaten Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsanlagen und den Golfplatz Las Brisas sowie einem eigenen Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Fernsehzimmer und Büro genutzt wird, bietet Ausblick auf den Garten und den Golfplatz und wird durch ein weiteres en-suite Badezimmer ergänzt. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen den Grundriss und sorgen für Funktionalität und Ordnung.

Im Preis inbegriffen sind ein Stellplatz, ein Buggy-Stellplatz und ein Abstellraum.

Los Granados Golf ist bekannt für seine außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, die wunderschön gepflegten Anlagen und die sichere Umgebung. Direkt am Golfplatz Las Brisas gelegen, bietet es eine ruhige und exklusive Atmosphäre, während das lebendige Leben des Golf Valley von Nueva Andalucía nur wenige Minuten entfernt ist. Estepona, Puerto Banús sowie die besten Restaurants, Geschäfte und Strände Marbellas sind leicht erreichbar, was diese Lage ideal für alle macht, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen. Die Urbanisation bietet eine hervorragende Auswahl an Einrichtungen, darunter einen großen Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten und einen exklusiven Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool und Fitnessraum, sodass den Bewohnern das ganze Jahr über ein Resort-Lebensstil geboten wird.

Diese Immobilie bietet modernes Wohnen in privilegierter Lage – perfekt als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als kluge Investition in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas.

Property Details

  • A30721
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 120 m² Built
  • 47 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sicherheitseingang
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.299.000 €
  • Built m² 120 m²
  • Price per m² Built 10.825 €
  • IBI 1.412 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 775 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC D

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Granados Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF A30721) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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