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Strandwohnung in Puerto Banus zum Verkauf

Los Granados, Marbella, Málaga provinz

3.975.000 €

386 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Los Granados

Diese Strandwohnung befindet sich in der renommierten Anlage Los Granados, in der begehrten Gegend von Marbella – Puerto Banus, Malaga. Die Unterkunft liegt etwa 200 Meter östlich von Puerto Banus und bietet eine erstklassige Lage mit einfachem Zugang zum Yachthafen, zu Geschäften, Restaurants und Boutiquen.

Mit einer Südausrichtung genießt diese Wohnung viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Gärten und den Swimmingpool. Die Anlage ist vollständig umzäunt und verfügt über eine 24-Stunden-Besetzung, die für eine sichere und geschützte Wohnumgebung sorgt.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige überdachte Eckterrasse, die sich perfekt für Unterhaltung im Freien und den Genuss der ausgezeichneten Aussicht eignet. Im Inneren bietet die Unterkunft vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Toilette. Zwei der Schlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und hat eine bebaute Fläche von 385,51m². Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Garten, in dem sich die Bewohner in einer ruhigen Umgebung entspannen können. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschafts-Innenpool, der beheizt ist und das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Für zusätzlichen Komfort sind in dieser Wohnung zwei private Garagen und zwei Abstellräume enthalten. Der angelegte Garten ist wunderschön gepflegt und verfügt über eine reiche Vegetation, was eine ruhige und malerische Umgebung schafft.

Property Details

  • DM4753-01
  • Wohnung
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 386 m² Built
  • 247 m² Interior
  • 138 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Strandseite

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.975.000 €
  • Previous price 4.500.000 €
  • Price change 11.67% Down
  • Built m² 386 m²
  • Price per m² Built 10.311 €
  • IBI 4.071 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.084 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Granados
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4753-01) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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