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Wohnung for sale in Los Granados
Wohnung for sale in Los Granados
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Fabelhaftes modernes Luxus-Apartment am Meer mit Panoramablick in Los Granados, Puerto Banús

Near golf, Los Granados, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

386 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Los Granados

Willkommen zum luxuriösen Leben am Meer im legendären Puerto Banús!
Diese 4-Schlafzimmer-Wohnung mit atemberaubendem Meer- und Bergblick wird in der exklusiven Anlage Los Granados in Marbella zum Kauf angeboten. Lage! Standort! Standort! Direkt am Strand und neben dem Yachthafen des legendären Puerto Banús… Was könnte besser sein? Neben der Eleganz seiner hochwertigen Immobilien bietet Los Granados Puerto Banús eine wunderbare, privilegierte Wohnumgebung, Komfort und einen kosmopolitischen Lebensstil. Der bewachte Komplex ist mit erstklassigen Sicherheitsmaßnahmen ausgestattet (24-Stunden-Sicherheitsdienst, Portier, Sicherheitseingang, Überwachungskameras), die die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner gewährleisten. Sie haben Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter wunderschön angelegte, üppige Gärten und Gemeinschaftsbereiche sowie ein Swimmingpool, der Ihnen Momente der Entspannung und Ruhe bietet. Umgeben von ähnlichen Luxusimmobilien in der prestigeträchtigen Gegend von Puerto Banús ist das Apartment nur wenige Augenblicke von gehobenen Boutiquen, feinen Restaurants, Strandclubs, Nachtclubs und trendigen Cafés entfernt, so dass Sie sich immer im Herzen der pulsierenden sozialen Szene befinden. Aufgrund seiner Lage eignet sich das Apartment auch hervorragend als Mietinvestition.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet eine opulente Mischung aus Komfort und Stil. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von der voll ausgestatteten Küche begrüßt, die mit einem scharfen Auge für Funktionalität und Eleganz entworfen wurde und mit erstklassigen Geräten und reichlich Stauraum ausgestattet ist. Der offen gestaltete Wohnbereich ist durchdacht und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Loungebereich. Die Einrichtung ist mit einfachen Möbeln ausgestattet und bietet eine perfekte Leinwand für Ihre persönliche Note und Vorlieben, so dass Sie einen Raum schaffen können, der Ihren individuellen Stil widerspiegelt. Das Haus verfügt über 4 geräumige und gut ausgestattete Schlafzimmer, 4 moderne Bäder und ein Gäste-WC. 3 Schlafzimmer bieten einen friedlichen Rückzugsort zum Entspannen und Ausruhen und verfügen über ein eigenes Badezimmer, das mit modernen Armaturen und Oberflächen ausgestattet ist. Die überdachte und verglaste Terrasse mit einem Essbereich im Freien lädt dazu ein, den weltberühmten mediterranen Lebensstil zu genießen.

Dieses luxuriöse Apartment ist ein bemerkenswerter Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen können. Sie wird in einem guten Zustand, voll möbliert, mit Abstell- und Waschräumen und 2 Parkplätzen in einer Gemeinschaftsgarage zum Verkauf angeboten. Viele Ausstattungsmerkmale werden Ihr Leben angenehm, sicher und schön machen. Die Immobilie verfügt über einen Kamin, Marmorböden, Einbauschränke, Glastüren, Doppelverglasung, Sicherheitsrollläden, Alarmanlage und Videoeingang, usw. Unabhängig von der Jahreszeit können Sie immer ein angenehmes Ambiente in der Wohnung genießen, dank der effizienten Klimaanlage, die das Raumklima auf dem von Ihnen gewünschten Komfortniveau hält. In den kühleren Monaten sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den Wohnräumen. Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, das Beste des Küstenlebens an der Costa del Sol zu erleben! Genießen Sie den Höhepunkt des Luxuslebens in der prestigeträchtigsten Gegend von Marbella!

Property Details

  • D3225
  • Wohnung
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 386 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • 24h Service
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Ganzes Haus)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Sicht zum Meer
  • Strandseite
  • Türsteher
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 386 m²
  • Price per m² Built 11.658 €
  • IBI 3.721 € / year
  • Garbage 93 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Granados
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3225) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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