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CHARMANTE VILLA IN NUEVA ANDALUCÍA MIT AUSSERGEWÖHNLICHEN AUSSENBEREICHEN

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Málaga provinz

4.395.000 €

508 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 873 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Naranjos

Diese luxuriöse, charmante und wirklich beeindruckende Villa liegt ideal im prestigeträchtigen Gebiet von Nueva Andalucía in Marbella. Auf einem großzügigen Grundstück und verteilt auf drei Ebenen bietet die Immobilie fünf geräumige Schlafzimmer, fünf elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC – perfekt sowohl für das Familienleben als auch für Unterhaltung.

Die Villa verfügt über außergewöhnliche Außenbereiche mit großzügigen Terrassen und einem landschaftlich gestalteten Privatgarten mit Pool, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Im Inneren füllen große Glastüren den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin geht fließend in eine moderne, offene Küche und einen Essbereich über. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss ist en-suite, verfügt über einen Ankleideraum und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Ein herausragendes Merkmal der Villa ist ihr privater Kinoraum, der ein immersives Erlebnis für unvergessliche Filmabende mit Familie und Freunden bietet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine private Garage für ein Auto und zwei Außenstellplätze.

Die Villa liegt in einer prestigeträchtigen Gegend, in der Nähe renommierter Golfplätze, gehobener Restaurants, internationaler Schulen und Puerto Banús. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu besitzen.

Property Details

  • 395-AP1181
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 508 m² Built
  • 873 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.395.000 €
  • Built m² 508 m²
  • Price per m² Built 8.652 €
  • IBI 2.044 € / year
  • Garbage 160 € / year
  • Community Fee 42 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP1181) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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