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VILLA CHARMANTE À NUEVA ANDALUCÍA AVEC DES ESPACES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Malaga province

4.395.000 €

508 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 873 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Los Naranjos

Cette villa luxueuse, charmante et véritablement spectaculaire est idéalement située dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, à Marbella. Implantée sur un vaste terrain et répartie sur trois niveaux, la propriété offre cinq grandes chambres, cinq élégantes salles de bains et des toilettes supplémentaires pour invités, ce qui la rend parfaite tant pour la vie familiale que pour recevoir.

La villa bénéficie d’espaces extérieurs exceptionnels, avec de grandes terrasses et un jardin privé paysager avec piscine, idéaux pour la détente et les réceptions. À l’intérieur, de grandes baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle et créent une connexion fluide avec l’extérieur. Le salon confortable avec cheminée s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et un espace salle à manger en open space. La chambre principale, située à l’étage, est en suite et dispose d’un dressing ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée offrant de magnifiques vues sur la mer.

Un atout majeur de la villa est sa salle de cinéma privée, offrant un cadre immersif pour des soirées cinéma inoubliables en famille ou entre amis. Les autres équipements comprennent le chauffage au sol dans toute la maison, un garage privé pour une voiture et deux places de parking extérieures.

Située dans un quartier prestigieux, la villa est à proximité de célèbres parcours de golf, de restaurants raffinés, d’écoles internationales et de Puerto Banús. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir une maison dans l’un des endroits les plus prisés de Marbella.

Property Details

  • 395-AP1181
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 508 m² Built
  • 873 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Cuisine ouverte
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.395.000 €
  • Built m² 508 m²
  • Price per m² Built 8.652 €
  • IBI 2.044 € / year
  • Garbage 160 € / year
  • Community Fee 42 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP1181) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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