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Willkommen in Villa Rosalia — A Refined Retreat in Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Málaga provinz

4.695.000 €

508 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 873 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Naranjos

Willkommen in Villa Rosalia — A Refined Retreat in Nueva Andalucía, Marbella

Steigen Sie in die Welt des raffinierten mediterranen Lebens in der Villa Rosalia, eine atemberaubende Luxusresidenz eingebettet in die renommierte Enklave von Nueva Andalucía, Marbella. Diese komplett eingerichtete und geschmackvoll eingerichtete Villa, die zeitgenössischen Komfort mit zeitloser Eleganz kombiniert, ist ein müheloser Übergang in ein Leben der Raffinesse.

Die Villa Rosalia ist mit einer beeindruckenden Fläche von 508 Quadratmetern über drei weite Ebenen verteilt und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 873-Quadratmeter. Das Anwesen verfügt über fünf wunderschön eingerichtete Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer, so dass es ideal für Familienleben und unterhaltsame Gäste im Stil.

Von seiner erhöhten Lage aus bietet die Villa einen herrlichen Blick auf das Meer und eine ruhige und luxuriöse Kulisse zum Alltag. Das architektonische Layout betont nahtloses Wohnen im Innenbereich, mit großen Terrassen, die Sie zum Entspannen unter der Sonne oder dine al fresco und genießen Marbellas beneidenswertes Klima einladen.

Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz in einer sicheren Garage und zwei zusätzliche Außenparkplätze, die Ihnen und Ihren Gästen Komfort garantieren. Premium-Features wie Fußbodenheizung im ganzen Haus bieten ganzjährig Komfort, während ein privater Pool die perfekte Note von Resort-Stil Wohnen.

Unterhaltung wird auf eine andere Ebene mit einem dedizierten Kinoraum, eine immersive Raum, um Filme zu genießen und entspannen in der Privatsphäre. Villa Rosalia befindet sich in einer hoch angesehenen Urbanisation und profitiert von einem sicheren und ruhigen Viertel, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, feinen Restaurants und dem lebendigen Leben von Puerto Banús.

Ob Sie eine Vollzeit-Residenz oder eine luxuriöse Urlaubsreise suchen, Villa Rosalia verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der gefragtesten Orte von Marbella.

Property Details

  • 145320
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 508 m² Built
  • 873 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.695.000 €
  • Built m² 508 m²
  • Price per m² Built 9.242 €
  • IBI 2.044 € / year
  • Garbage 160 € / year
  • Community Fee 42 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from 3SA Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

3SA Estate

3SA Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 145320) provided and maintained by 3SA Estate, Alzambra Hill Club, Avda. del Príncipe Salman, Oficina principal29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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