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Bienvenue à Villa Rosalia — Une retraite raffinée à Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Malaga province

4.695.000 €

508 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 873 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Los Naranjos

Bienvenue à Villa Rosalia — Une retraite raffinée à Nueva Andalucía, Marbella

Entrez dans le monde de la vie méditerranéenne raffinée à la Villa Rosalia, une magnifique résidence de luxe nichée dans la prestigieuse enclave de Nueva Andalucía, Marbella. Conçue pour allier confort contemporain et élégance intemporelle, cette villa entièrement meublée et décorée avec goût est prête à bouger, offrant une transition sans effort vers une vie de sophistication.

S’étendant sur un impressionnant espace construit de 508 mètres carrés, Villa Rosalia est soigneusement répartie sur trois niveaux étendus, tous situés sur un terrain généreux de 873 mètres carrés. La propriété dispose de cinq chambres joliment aménagées et cinq salles de bains modernes, ce qui en fait idéal pour la vie de famille et les invités divertissants dans le style.

De sa position élevée, la villa offre une vue imprenable sur la mer, ajoutant un fond serein et luxueux à la vie quotidienne. La disposition architecturale met l’accent sur la vie intérieure-extérieure transparente, avec de larges terrasses qui vous invitent à vous détendre sous le soleil ou dîner al fresque tout en profitant du climat enviable de Marbella.

La villa comprend un parking privé dans un garage sécurisé et deux places de parking extérieures supplémentaires, assurant la commodité pour vous et vos invités. Les caractéristiques premium comme le chauffage au sol dans toute la maison offrent un confort tout au long de l’année, tandis qu’une piscine privée ajoute la touche parfaite de la vie de style resort.

Le divertissement est amené à un autre niveau avec une salle de cinéma dédiée, créant un espace immersif pour profiter des films et se détendre dans l’intimité. Situé dans une urbanisation très réputée, Villa Rosalia bénéficie d’un quartier sûr et tranquille, connu pour son excellente infrastructure et sa proximité avec les terrains de golf, les écoles internationales, la gastronomie et la vie vibrante de Puerto Banús.

Que vous cherchiez une résidence à temps plein ou une escapade de luxe, la Villa Rosalia promet un style de vie exceptionnel dans l’un des endroits les plus recherchés de Marbella.

Property Details

  • 145320
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 508 m² Built
  • 873 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Salle de cinéma
  • Services de proximité
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.695.000 €
  • Built m² 508 m²
  • Price per m² Built 9.242 €
  • IBI 2.044 € / year
  • Garbage 160 € / year
  • Community Fee 42 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from 3SA Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

3SA Estate

3SA Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 145320) provided and maintained by 3SA Estate, Alzambra Hill Club, Avda. del Príncipe Salman, Oficina principal29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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