Einzigartige Gelegenheit in Los Picos de Sierra Blanca! Spektakuläres Grundstück mit Meerblick

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und hervorragende Investition!

Dieses spektakuläre Grundstück befindet sich in Los Picos de Sierra Blanca, Marbellas Goldene Meile, nur wenige Schritte vom beliebten internationalen Musikfestival Starlite oder der bekannten Buchinguer Klinik entfernt, sowie umgeben von den renommiertesten Villen und Villen in der Gegend.

Es ist ein praktisch flaches Grundstück mit sehr gutem Zugang und unglaublichem Blick auf den Berg La Concha und das Meer.
Dieses Grundstück hat 5.700 m2, eine Baufähigkeit von 30% und ein Mindestgrundstück von 1.000 m2. Unkonsolidiertes Endland, das nur die Genehmigung des Teilplans anhängt.

Das Grundstück ist in der UPR NG 21 “Los Llanos de Nagüeles”, ein Sektor von ertragbarem Land des aktuellen Marbella General Urban Planning Plan von 1986, mit einer Gesamtfläche von ca. 30 Hektar und einer Urbanisierung Brutto von 15% für Einfamilienhäuser.

Die physische Entwicklung des Sektors erfordert die vorherige Genehmigung eines zonierenden Masterplans (“Partial Management Plan”).
Der Plan, der von einem Managementausschuss der Mehrheit der Eigentümer in der Branche gefördert wird, befindet sich derzeit in der vorläufigen Umweltprüfungsphase, die der Umweltagentur im März 2020 vorgelegt wurde.

Sobald die vorläufige Umweltprüfung abgeschlossen ist, wird der Plan zur Genehmigung durch die lokale Planungsabteilung verarbeitet, ein Prozess, der zwischen ein und zwei Jahren dauern kann.

Dieses fantastische Grundstück zum Verkauf befindet sich auf dem Hügel an der Spitze der berühmten Golden Mile in der fabelhaften Gegend von Sierra Blanca, eine etablierte und sehr exklusive Gegend von Marbella, in der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Umgeben von einem geschützten Naturpark und den herrlichen Villen und eleganten Villen des renommierten Sierra Blanca-Gebiets, genießt es einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und auf die malerische Umgebung mit jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterranen Pinien.