Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Marbella

Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Marbella, direkt an der Hauptstraße der Stadt – der Avenida Ricardo Soriano. In einer zentralen, belebten Gegend mit ausgezeichneter Laufkundschaft und Sichtbarkeit gelegen, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft eröffnen oder die Fläche in ein komfortables Stadtdomizil umwandeln möchten. Dank des flexiblen Grundrisses und der erstklassigen Lage eignet sich das Objekt für vielfältige Nutzungen – von einer privaten Wohnung bis hin zu medizinischen, Wellness-, Beauty- oder Büroräumen.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 133 m² und ist derzeit in mehrere Räume unterteilt. Sie wurde zuvor als Klinik genutzt und bietet daher eine interne Aufteilung, die sich besonders für Unternehmen mit Beratungs- oder Behandlungsräumen eignet. Die Fläche kann jedoch problemlos nach den Wünschen des Käufers umgestaltet werden. Ob Sie eine großzügige Wohnung, ein modernes Büro oder eine Boutique-Geschäftsfläche benötigen – diese Immobilie lässt sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen.

Die Gewerbefläche wird unmöbliert und ohne medizinische Ausstattung verkauft, sodass der neue Eigentümer mit einer leeren Leinwand starten kann. Sie können das Interieur ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten, ohne Kosten oder Aufwand für den Rückbau bestehender Installationen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Terrasse mit Blick auf die Avenida Ricardo Soriano und die Skyline von Marbella. Dieser Außenbereich verleiht dem Objekt eine angenehme Note, bietet frische Luft, natürliches Licht und einen großartigen Platz für Kunden oder Gäste, um die Aussicht auf die Stadt zu genießen. Zudem sorgt die Terrasse für eine helle und einladende Atmosphäre.

Bitte beachten Sie, dass zur Immobilie weder ein Stellplatz noch ein Abstellraum gehören. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe, und durch die zentrale Lage sind sämtliche Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen fußläufig erreichbar.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine zentral gelegene Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Ob Sie als Profi ein Geschäft in Marbella eröffnen oder als Investor eine wertbeständige Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial suchen – diese Fläche bietet Ihnen Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial.

Wesentliche Merkmale: 133 m² Nutzfläche, erstklassige zentrale Lage in Marbella, geeignet für Wohn- oder Gewerbenutzung, vormals als Klinik genutzt, mehrere Räume, flexibel gestaltbarer Grundriss, private Terrasse mit Stadtblick, keine Möbel oder medizinische Ausstattung enthalten, kein Stellplatz oder Abstellraum, hervorragende Sichtbarkeit und Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen.

Wenn Sie eine gut gelegene Fläche suchen, die sich individuell gestalten lässt, bietet Ihnen diese Immobilie die ideale Kombination aus Lage, Größe und Flexibilität.