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Reihenhaus for sale in Marbella - Puerto Banus

Zeitgemäßer Luxus in Puerto Banús Marbella Neu Definiert Wohnen an der Küste

Name: Zeitgemäßer Luxus in Puerto Banús Marbella Neu Definiert Wohnen an der Küste
SKU: D4328
Price: 2395000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

2.395.000 €

265 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Marbella - Puerto Banus

In der exklusiven Wohnanlage Banus Bay Residences in Puerto Banús, Marbella, vereint dieses stilvolle Stadthaus auf vier Etagen modernes Design mit entspanntem Küstenleben – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit 5 großzügigen Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf 265 m² Wohnfläche, die 2021 fertiggestellt wurde, überzeugt die Immobilie mit hochwertigen Materialien, viel Tageslicht und einem durchdachten Grundriss für stilvolles Wohnen und Gastlichkeit.

Die unteren Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Die offenen Wohnbereiche führen auf eine große Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen am privaten Pool und Jacuzzi. Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Fitnessraum, Heimkino oder Büro sowie direkten Zugang zur sicheren Garage für zwei Fahrzeuge.

Der Außenbereich ist von üppigem Grün und hohen Mauern umgeben und bietet maximale Privatsphäre. Dank der erstklassigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten exklusive Restaurants, Boutiquen, Beachclubs und über zehn renommierte Golfplätze.

Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen, und durch gute öffentliche Verkehrsverbindungen ist ganz Marbella bequem erreichbar. Diese Immobilie ist eine luxuriöse und zugleich praktische Wahl – ob als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage an der Costa del Sol.

D4328
Reihenhaus
5 Bedrooms
4 Bathrooms
265 m² Built
56 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Balkon
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Dachterrasse
Doppelverglasung
Einbauschränke
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Geschlossene Wohnanlage
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Jacuzzi
Kellergeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Private Terrasse
Strandseite
Waschküche
Überdachte Terrasse

Asking price 2.395.000 €
Built m² 265 m²
Price per m² Built 9.038 €

IBI 2.683 € / year
Community Fee 190 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2021
Levels 4
Property type Reihenhaus
EPC B

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Marbella - Puerto Banus
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4328) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.