New build Gated community
Reihenhaus for sale in Marbella - Puerto Banus
Reihenhaus for sale in Marbella - Puerto Banus
Reihenhaus for sale in Marbella - Puerto Banus
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Moderne 5-Schlafzimmer Doppelhaushälfte in Banus Bay, Marbella

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

2.750.000 €

394 m² built, 5 bedrooms, 3 bathrooms, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Marbella - Puerto Banus

Präsentiert eine moderne Doppelhaushälfte in der exklusiven Banus Bay Enklave von Marbella – Puerto Banus, Malaga. Dieses luxuriöse Anwesen besticht durch seine erstklassige Lage am Strand, nur wenige Gehminuten von den goldenen Sanden, renommierten Supermärkten und einer Reihe feiner Restaurants entfernt. Es bietet einfachen Zugang zu dem lebendigen Lebensstil von Puerto Banus, bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre und außergewöhnliche Gastronomie, und bietet gleichzeitig die Gelassenheit einer privaten gated Community.

Die Villa ist über drei geräumige Ebenen nachdenklich gestaltet und verfügt über eine beeindruckende 394m2 Wohnfläche mit 297m2 Wohnfläche. Die Unterkunft verfügt über fünf großzügig dimensionierte Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein en-suite, ergänzt durch eine Gästetoilette. Der Hauptwohnbereich ist elegant und praktisch, mit einem separaten Essbereich und nahtlosem Zugang zu verschiedenen Terrassen – überdacht und freigelegt – für Mahlzeiten und Entspannung. Ein internes Automatisierungssystem, Fußbodenheizung durchgängig, Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet sorgen für Komfort und Komfort, während brandneue Oberflächen zu einer anspruchsvollen und einladenden Umgebung beitragen.

Das Wohnen im Freien wird durch einen privaten Garten, einen einladenden Pool mit Panoramablick und Poolblick und eine 135m2 Terrasse weiter verbessert. Das Solarium auf dem Dach steht als außergewöhnliches Highlight, komplett mit einem Jacuzzi und einer Lounge-Zone, mit Panoramablick auf die Stadt und atemberaubenden Sonnenuntergängen – ein perfektes Ambiente für unterhaltsame Gäste oder entspannen im Luxus. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Barbeque zum Essen im Freien, ein Gästezimmer, Spiele oder Kinobereich und die Möglichkeit für eine voll möblierte Lieferung, um individuellen Geschmack zu entsprechen.

Das Anwesen profitiert auch von einer privaten Garage mit Kapazität für zwei Autos, modernste Sicherheitssysteme mit 24-Stunden-Überwachung und einer Panzertür. Die Bewohner genießen die Nähe zu den Top-Annehmlichkeiten wie internationale Schulen, Golfplätze, Spielplätze und den berühmten Hafen – alle tragen zu Marbellas führendem Lebensstil bei. Mit seiner Mischung aus hochwertigem, gesundheitsbewusstem Wohnen und Zugang zum außergewöhnlichen Klima der Costa del Sol ist diese Villa ideal für einen dauerhaften Aufenthalt oder einen luxuriösen Urlaubsretreat.

Property Details

  • COSTA-00955P
  • Reihenhaus
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 394 m² Built
  • 297 m² Interior
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Jacuzzi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Strandseite
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.750.000 €
  • Built m² 394 m²
  • Price per m² Built 6.980 €
  • IBI 2.831 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 185 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2021
  • Floors 4
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-00955P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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