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Villa for sale in Marbella - Puerto Banus
Villa for sale in Marbella - Puerto Banus
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Neue Strandvillen in der Nähe von Puerto Banus, Marbella

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

3.180.000 €

769 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 510 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Marbella - Puerto Banus

Absolute Banús ist ein derzeit im Bau befindliches neues Projekt mit fünf freistehenden Villen in der Nähe von Puerto Banús, einem der begehrtesten und exklusivsten Teile von Marbella.

Jede Villa in Absolute Banús ist auf komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt. Die Außenbereiche sind sorgfältig geplant, um sich an die lokale Vegetation anzupassen und funktionale Bedürfnisse zu erfüllen. Im Inneren verfügt jede Immobilie über vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer, einen Keller, der nach den Wünschen des Eigentümers individuell gestaltet werden kann und direkten Zugang zu einer privaten Garage bietet, in der drei Autos untergebracht werden können.

Durch ihre Südausrichtung sind diese Häuser so optimiert, dass sie das ganze Jahr über reichlich Sonnenlicht nutzen können. Zu den Hauptmerkmalen gehören große Terrassen, ein Solarium mit Whirlpool und eine Gartenveranda, die den Innenwohnbereich erweitert.

Im Inneren ist jedes Haus mit Fußbodenheizung in allen Räumen, einem Kamin im Wohnzimmer und einer Reihe hochwertiger Annehmlichkeiten ausgestattet, wie zum Beispiel einem Hausautomationssystem für Klimaanlage und Beleuchtung. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über Videoüberwachungskameras und eine Alarmanlage.

Die weitläufigen Wohnzimmer und anpassbaren Keller bieten Hausbesitzern die Flexibilität, ihren Raum an ihren Lebensstil anzupassen. Mithilfe unseres Expertenteams können Eigentümer ihre Villen individuell an ihre spezifischen Bedürfnisse und ihren Stil anpassen. Der Kellerbereich, der über eine Terrasse im englischen Stil von natürlichem Licht profitiert, kann in einen privaten Weinkeller, ein Kino- und Spielzimmer oder ein Fitnessstudio umgewandelt werden.

Absolute Banús bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis an einem der begehrtesten Orte an der Costa del Sol. Es bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Schönheit, eingebettet in einen entspannten oder aktiven Lebensstil.

Das Hotel liegt 300 Meter vom Strand entfernt in einer der wertvollsten Wohngegenden von Puerto Banús und nur einen kurzen Spaziergang von der Goldenen Meile entfernt. Darüber hinaus müssen Sie als Golfliebhaber in weniger als 15 Minuten mit dem Auto aus mehr als zehn spektakulären Golfclubs wählen, die Ihnen das Gefühl geben, etwas Besonderes zu sein.

Property Details

  • MPV5434
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 769 m² Built
  • 510 m² Plot
  • 503 m² Interior
  • 268 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Solarium
  • Spielzimmer
  • Strandseite
  • Videoeingang
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.180.000 €
  • Built m² 769 m²
  • Price per m² Built 4.135 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 4
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5434) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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