Villa for sale in Marbella - Puerto Banus

Villa am Strand zum Verkauf in der Nähe von Puerto Banus

Name: Villa am Strand zum Verkauf in der Nähe von Puerto Banus
SKU: CSR01265
Price: 3500000 EUR
Availability: InStock

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

3.500.000 €

750 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.300 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Marbella - Puerto Banus

Diese 4-Zimmer-Familienvilla mit einem klassischen mediterranen Design, befindet sich in der Gegend von Las Mimosas zwischen Puerto Banus und San Pedro, in der Nähe der luxuriösen Urbanisationen Bahia de Banus und Ventura del Mar. Die Unterkunft befindet sich nur wenige Schritte von der Promenade, dem Strand und dem Hafen von Puerto Banus entfernt.

Die Villa wurde 2003 auf einem privaten Grundstück von 1300 m2 erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer in zwei Abschnitte unterteilt öffnet, mit einem Kamin. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem charmanten andalusischen Innenhof mit einem Brunnen und einer überdachten Terrasse, die zu einem angelegten Garten mit einem Brunnen und einem Pool führt. Die Küche ist voll ausgestattet und ist mit dem Esszimmer verbunden. Diese Ebene umfasst zwei Gästezimmer mit eigenem Bad und ein Gästezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, komplett mit einem Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse, neben einem weiteren Gästeschlafzimmer mit einem eigenen Bad. Die untere Ebene der Villa ist für Unterhaltung und Praxis mit einem Wohnbereich, Spielzimmer, Maschinenraum, Wäscherei und einem zusätzlichen Gäste-Klonraum konzipiert. Das Anwesen profitiert auch von einer privaten überdachten Garage für vier Autos und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und sorgt für Komfort und Komfort.

CSR01265
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4 Ensuite
750 m² Built
1.300 m² Plot
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Glastüren
Gästetoilette
Gästezimmer
Hafennähe
Keller
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Meer/Strandnähe
Nahe Ortszentrum
Nahe Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Offener Kamin
Spielzimmer
Strandseite
Waschküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zentralheizung
Überdachte Terrasse

Asking price 3.500.000 €
Built m² 750 m²
Price per m² Built 4.667 €

IBI 4.374 € / year
Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

Marbella - Puerto Banus
Marbella
Málaga provinz

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01265) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.