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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept im Herzen des Yachthafens von Puerto Banús

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

750.000 €

166 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet 166 m² wunderschön renovierten Wohnraum und befindet sich in bester Lage im lebhaften Yachthafen von Puerto Banús. Mit Komfort und Stil gestaltet, vereint sie modernes Interieur mit einer erstklassigen Lage nur wenige Schritte vom Hafen entfernt.
Dieses Angebot ist exklusiv bei Costa del Sol Property gelistet.

Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer. Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche und schafft so eine helle und großzügige Atmosphäre – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Ein französischer Balkon verleiht zusätzlichen Charme und lässt viel Tageslicht in die Wohnung strömen.

Voll möbliert und mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, ist diese Wohnung bezugsfertig und eignet sich sowohl als luxuriöses Feriendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage.

Wichtige Merkmale:

166 m² Wohnfläche
3 geräumige Schlafzimmer & 3 stilvolle Badezimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
Französischer Balkon
Voll möbliert
Klimaanlage (warm/kalt)

Erstklassige Lage:
Im Herzen von Puerto Banús gelegen, ist die Immobilie umgeben von Sandstränden, exklusiven Boutiquen, gehobener Gastronomie, pulsierendem Nachtleben und angesagten Cafés – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Investitionspotenzial:
Die Wohnung wird derzeit kurzfristig vermietet; der neue Eigentümer kann diese Vermietung fortführen und somit ab dem ersten Tag Einnahmen erzielen.

Eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle, großzügige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben – perfekt als Feriendomizil oder rentable Investition.

Property Details

  • A0007
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 166 m² Built
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Hafennähe
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Sicht auf Jachthafen
  • Stadtsicht
  • Strandseite
  • Strassenblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 750.000 €
  • Built m² 166 m²
  • Price per m² Built 4.518 €
  • IBI 1.861 € / year
  • Garbage 368 € / year
  • Community Fee 290 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa del Sol Property. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1980
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa del Sol Property

Costa del Sol Property Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF A0007) provided and maintained by Costa del Sol Property, Urbanización Marbellamar, 1329602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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