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Wohnung zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

1.700.000 €

249 m² built, 2 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (ja)

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Geräumiges Duplex-Apartment mit außergewöhnlichen Terrassen | La Alzambra, Nueva Andalucía

Perfekt positioniert innerhalb der renommierten gated und 24 Stunden sichere Gemeinschaft von La Alzambra, nur wenige Minuten von Puerto Banús und einigen von Marbella’ die renommiertesten Golfplätze, diese elegante Maisonette-Wohnung kombiniert großzügige Wohnräume, Privatsphäre und eine unschlagbare Lage. Entwickelt für ein komfortables Jahr rundes Wohnen, bietet das Anwesen zwei geräumige Schlafzimmer mit natürlichem Licht, zusammen mit drei wunderschön ausgestatteten Badezimmern mit hochwertigen Materialien im gesamten. Der helle und einladende Wohn- und Essbereich fließt direkt auf eine der weitläufigen Terrassen, wodurch ein nahtloser Indoor Outdoor-Lifestyle ideal für unterhaltsam und entspannend.

Bei der Einfahrt in die Wohnung finden Sie einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der direkt auf eine Südterrasse mit unglaublicher offener Aussicht, eine voll ausgestattete, unabhängige Küche, Flur führt zu Schlafzimmer zwei komplett mit eigenem Bad Einrichtungen und direkten Zugang zu einer fabelhaften Terrasse mit herrlichem Blick. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste-WC. Eine interne Treppe führt Sie zur Master Suite mit Gewölbedecken und Zugang zur dritten und letzten Terrasse mit atemberaubendem Blick. Das Standout-Feature des Anwesens ist zweifellos seine beeindruckenden Terrassen mit Blick auf die wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten, Schwimmbad und teilweise auf das Meer, bietet die perfekte Einstellung für al fresco Restaurants, ruhige Morgen oder Abendkollektionen auf einer der drei Terrassen.

Zu den weiteren Merkmalen gehören zwei private Tiefgaragen und ein Abstellraum sowie eine Klimaanlage im gesamten Gebäude. Fußbodenheizung in den Bädern, Marmorböden durch und kann sehr leicht in eine Drei-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

Inmitten einer von Nueva Andalucía’s am meisten gesuchte Wohngemeinden, Bewohner profitieren von 24 Stunden Sicherheit, makellosen tropischen Gärten und herrliche Gemeinschaftspools, alles in der Nähe von Stränden, Restaurants, Designer-Boutiquen und der lebhaften Atmosphäre von Puerto Banús.

Property Details

  • R5382622
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 249 m² Built
  • 129 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Ja)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • TV über Satellit
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.700.000 €
  • Built m² 249 m²
  • Price per m² Built 6.827 €
  • IBI 1.780 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 790 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Affinity Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 2
  • Levels 3
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Affinity Spain

Affinity Spain Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R5382622) provided and maintained by Affinity Spain, Vasari Comercial 3 - Urb. La Alzambra29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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