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Wohnung for sale in Marbella
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Elegant Renoviertes Gartenhaus am Strand

Marbella, Málaga provinz

4.250.000 €

199 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (abstellplatz)

Wohnung for sale in Marbella

Ah, aber was für ein Wunder, das wir hier haben – eine Wohnung, die so prächtig renoviert wurde, kann es sogar dazu führen, dass die meisten verstopften Gewohnheiten der Küste von Marbella ihren Ennui sofort verwechseln.

Eingebettet in den begehrten japanischen Gärten von Marina Puente Romano, dieses südwestlich ausgerichtete Juwel ist kein bloßes Wohnen – es ist eine Ode zur mediterranen Raffinesse, die mit dem Poise des modernen Designs und der fröhlichen Erinnerung an den andalusischen Charme ins Leben gerufen wird.

Elegant oberhalb des Landschaftsgrundes gelegen, entfaltet sich diese erhabene, einstöckige Residenz mit einer mühelosen Gnade, die flüstert, anstatt zu schreien, ihr Pedigree.

Man tritt durch eine diskrete und polierte Halle, nicht im Gegensatz zu der Eröffnungslinie eines wohlgebräuchlichen Gesprächs – charaktervoll unaufdringlich, aber vielversprechend geistige und ästhetische Freude.

Dies führt einen in einen Wohn- und Essbereich, der nicht so viel seinem Zweck dient, wie es erhöht: ein Raum, der mit Licht ausreicht, animiert von Brisen, die eine Hauch von Jasmin und Meersalz tragen, und umrahmt von großen Türen, die ein nach außen zu einer teilweise überdachten Terrasse.

Die Terrasse, übrigens, blickt auf die reifen Gärten – wo koi mäander in Zierteichen – und den Gemeinschaftspool, schimmert wie ein Saphir in einem Fan von Smaragd.

Die Küche – oh, die Küche! – ist eine zeitgenössische Reverie: offen, unapologetisch elegant, mit einer zentralen Insel, die wie ein Kommandoposten für kulinarische Kreativität steht.

Marmor-Oberflächen, gebürstete Metalle und feine Schränke vermuten, dass man einen Soufflé oder einfach nur Wein sip und so tun könnte.

Das Hauptschlafzimmer ist ein Heiligtum der Ruhe, natürlich, mit Linien und Texturen, die die Sinne in eine Art sanfte Ausstrahlung locken.

Zwei weitere Schlafzimmer sind nicht weniger einladend: ein en-suite, das andere diente durch ein angrenzendes Bad, ideal für Gäste, die Komfort verdienen, aber nicht zu viel Anspruch.

Alle werden mit geschmackvoll gedämpften Tönen und taktiler Verwöhnung ernannt, was darauf hindeutet, dass der Einfluss eines Designers, der die Zurückhaltung versteht, die wahre Form des Luxus ist.

In den Döbeln dieser raffinierten Festung findet man nicht nur einen Parkplatz – gesegnete Entlastung vom Wahnsinn der straßenseitigen Improvisation –, sondern auch eine Lagereinheit, die groß genug ist, um die saisonalen Exzentrizitäten oder, mehr praktisch, Golfschläger und vergessene Fitnessgeräte zu beherbergen.

Aber lassen Sie uns den größeren Kontext nicht übersehen: Diese Wohnung liegt in Marina Puente Romano, wohl die begehrteste Enklave an der Costa del Sol.

Dies ist nicht einfach Immobilien; es ist real status.

Der Komplex ist eine Synthese der exotischen und eleganten, wo die japanische botanische Künstlerschaft mediterrane Wärme trifft, und wo Exklusivität nicht nur versprochen, sondern in jeden Olivenbaum und Handstein gewebt wird.

Eine Seltenheit. Man verdächtigt sogar die Götter von Olympus, waren sie auf dem Markt, würde es schwer zu widerstehen. Oder?

Property Details

  • JUST-00674P
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 199 m² Built
  • 152 m² Interior
  • 47 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Abstellplatz)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.250.000 €
  • Built m² 199 m²
  • Price per m² Built 21.357 €
  • IBI 1.965 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 700 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00674P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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