Elegante, nach Süden ausgerichtete Villa im prestigeträchtigen Wohnviertel Nagüeles

Diese elegante Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend Rocío de Nagüeles, direkt unterhalb der ikonischen Sierra Blanca und nur einen Kilometer vom Strand und der berühmten Goldenen Meile Marbellas entfernt. Sie genießt eine privilegierte Lage, umgeben von Ruhe und Privatsphäre, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Luxus-Boutiquen, renommierten Restaurants, Fünf-Sterne-Hotels und internationalen Schulen. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Puerto Banús, ins Zentrum von Marbella und zum Flughafen Málaga.
Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse und empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich, der auf das entspannte mediterrane Leben ausgelegt ist. Das elegante, offene Wohn- und Esszimmer verfügt über einen zentralen Kamin und große Schiebetüren, die direkt auf die Terrasse führen. Diese sonnenverwöhnte Außenfläche erweitert den Wohnbereich und bietet das ganze Jahr über ideale Bedingungen – mit privatem Pool, Grillplatz und liebevoll angelegtem Garten. Die voll ausgestattete Küche ist sowohl funktional als auch stilvoll, mit Frühstücksbar und großzügigen Arbeitsflächen. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum runden das Angebot ab. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie die ruhige Mastersuite mit hohen Decken und viel Tageslicht. Das en-suite Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne und eine begehbare Dusche. Maßgefertigte Einbauschränke bieten eleganten Stauraum. Vom privaten Balkon genießen Sie teilweisen Meerblick und den Blick auf den üppigen Garten.
Das Untergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad eignet sich ideal für Gäste oder Personal. Drei zusätzliche Räume können flexibel genutzt werden – etwa als Heimkino, Fitnessraum, Büro oder Weinkeller. Der großzügige Garagenbereich bietet Platz für drei Fahrzeuge und direkten Zugang zum Haus.
Die Villa wurde kürzlich neu gestrichen und mit moderner Elektrik ausgestattet – sofort bezugsfertig. Hochwertige Marmorböden in den Hauptbereichen und Holzböden im Hauptschlafzimmer schaffen ein elegantes Wohnambiente. Eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle Immobilie in dieser Lage zu einem sehr konkurrenzfähigen Preis zu erwerben.
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