Exquisite Luxus-Villa-Projekt zum Verkauf in der Region Prestigious Nagüeles, Marbella

Marbella Goldene Meile'>Marbella Goldene Meile'>Nagüeles, Marbella Goldene Meile – Villa mit genehmigtem Projekt

Eine seltene Gelegenheit, die zwei verschiedene Wege bietet – mit einem Drittel für die vollständige Renovierung –, die sich an Endnutzer, Investoren und Entwickler gleichermaßen gewandt.

Dieses Anwesen befindet sich in einer der ruhigsten und etablierten Taschen von Nagüeles, genießt eine privilegierte Lage vom Straßenlärm entfernt, während es nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella und der Goldenen Meile entfernt ist – eine wahre „Ort, Lage, Lage“-Einstellung.

Die bestehende Villa ist ein charmantes, klassisches mediterranes Haus mit einem warmen und heimischen Gefühl, das ca. 297 m2 Hauptwohnfläche (452 m2 insgesamt gebaut) auf einem 1.200 m2 Grundstück. Umgeben von reifen Gärten, Obstbäumen und einladenden Außenräumen, ist es ein Anwesen, das sofort oder nachdenklich im Laufe der Zeit genossen werden kann.
Die Villa ist in der Stadtplanung Compliance, Bereitstellung von Sicherheit und Frieden des Verstandes.

Von der ersten Etage aus öffnet sich das Anwesen zu einem wunderschönen Südwesten mit Blick über das Mittelmeer, das sich nach Gibraltar und der nordafrikanischen Küste erstreckt – eine durch Licht, Sonnenuntergänge und ein Gefühl der Offenheit definierte Umgebung.

Ein Objekt mit mehreren Leben
Ein komfortables Zuhause, um von Tag eins zu genießen
Ein Renovierungsprojekt zur Gestaltung und Personalisierung
Eine vollständig vorbereitete Sanierungsmöglichkeit
Ein vollständig genehmigtes Architekturprojekt, das von einem renommierten Architekten aus Marbella entwickelt wurde, ist im Preis enthalten, was den Bau einer neuen Luxusvilla mit ca. 312 m2 über dem Boden (PB + P1), plus 387 m2 Untergeschoss (gesamt ~699 m2) — die zulässige Baubarkeit des Grundstücks vollständig maximieren.

Die Chance
Eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Blick und Potenzial, bietet:

Ruhige und konsolidierte Wohnumgebung
Blick auf das Meer nach Gibraltar und Marokko
Unmittelbare Usability
Langfristige Entwicklung mit Lizenz inklusive
Vollständige Pläne, Dokumentationen und Projektdetails auf Anfrage.