Utsökt lyx Villaprojekt för försäljning i det prestigefyllda Nagüeles-området, Marbella

Marbella Golden Mile'>Marbella Golden Mile'>Nagüeles, Marbella Golden Mile – Villa med godkänd projekt

En sällsynt möjlighet som erbjuder två distinkta vägar – med en tredje för full ombyggnad – tilltalande för slutanvändare, investerare och utvecklare lika.

Beläget i en av de mest lugna och etablerade fickorna i Nagüeles, har denna fastighet en privilegierad position bort från vägbuller, samtidigt som det bara ligger några minuter från Marbella centrum och Golden Mile – en sann “plats, plats, plats” inställning.

Den befintliga villan är ett charmigt, klassiskt medelhavshus med en varm och hemtrevlig känsla, som erbjuder ca. 297 m2 stort bostadsutrymme (452 m2 totalt byggt) på en 1200 m2 tomt. Omgiven av mogna trädgårdar, fruktträd och inbjudande utomhusutrymmen, är det en egenskap som kan avnjutas omedelbart eller omtänksamt omvandlas över tiden.
Villan ligger i stadsplanering efterlevnad, vilket ger trygghet och sinnesfrid.

Från första våningen öppnar fastigheten upp till vackra sydvästra utsikt över Medelhavet, som sträcker sig mot Gibraltar och den nordafrikanska kusten – en miljö som definieras av ljus, solnedgångar och en känsla av öppenhet.

En fastighet med flera liv
Ett bekvämt hem att njuta av från dag ett
Ett renoveringsprojekt för att forma och personifiera
En fullt förberedd ombyggnadsmöjlighet
Ett fullt godkänt arkitektoniskt projekt, utvecklat av en ansedd Marbella-baserad arkitekt, ingår i priset, vilket möjliggör byggandet av en ny lyxvilla med cirka. 312 m2 ovan jord (PB + P1), plus en 387 m2 källare nivå (totalt ~ 699 m2) – fullt maximera den tillåtna byggbarheten av tomten.

Möjligheten
En unik kombination av integritet, åsikter och potential, som erbjuder:

Tyst och konsoliderad bostadsmiljö
Öppna havsutsikt mot Gibraltar och Marocko
Omedelbar användbarhet
Långsiktig utveckling upp och med licens ingår
Fullständiga planer, dokumentation och projektuppgifter tillgängliga på begäran.