Villa med hög potential, 3 sovrum, hörntomt och privat pool, belägen i det exklusiva området Nagüeles, Marbella Golden Mile.

Denna fristående villa ligger i ett av Marbellas mest exklusiva och fridfulla bostadsområden, i den prestigefyllda enklaven Marbella Mountain – Nagüeles. Fastigheten erbjuder en exceptionell kombination av avskildhet, rikligt med naturligt ljus, energieffektivitet och enastående potential, och är idealisk både som permanentbostad och som en högkvalitativ investering.

Villan ligger på en hörntomt på 424 m² och erbjuder 207 m² boyta fördelat på två våningar, med syd- och västläge som garanterar utmärkt naturligt ljus hela dagen. På bottenvåningen skapar ett rymligt och mycket ljust vardagsrum med matsal och öppen spis en varm och välkomnande atmosfär, kompletterad med ett separat kök. På denna våning finns också två sovrum och två badrum, samt täckta verandor och trevliga utomhusområden som är perfekta för avkoppling eller umgänge.

Övre våningen är avsedd för mastersviten, som har ett eget badrum och direkt tillgång till en privat öppen terrass, vilket ger en lugn och privat tillflyktsort. I hela huset förstärks komforten av luftkonditionering, inbyggda garderober och väl utformade utrymmen som balanserar funktionalitet och elegans.

Fastigheten har solpaneler och värme- och ljudisolerade fönster, vilket garanterar förbättrad energieffektivitet, komfort året runt och minskad energiförbrukning. De generösa utomhusområdena erbjuder utmärkta möjligheter till vidare utveckling, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att skapa en anlagd trädgård, pool, chill-out-område eller ytterligare tillbyggnader, beroende på individuella behov och visioner.

Villan ligger i det mycket eftertraktade området Nagüeles och har ett lugnt läge, samtidigt som det bara är några minuter till Marbellas centrum, med enkel tillgång till huvudvägar, skolor och alla nödvändiga tjänster. En sällsynt möjlighet att förvärva ett privat, ljust och energieffektivt hem med exceptionell potential i ett av Marbellas mest eftertraktade lägen.